Investment/Hospitality Development Land

Cuatro parcelas a la venta en una de las intersecciones más transitadas del condado de Canyon: Nampa-Caldwell Boulevard y Karcher Road. La oferta consiste en tres residencias y dos tiendas comerciales, todas ellas actualmente arrendadas mes a mes con 30 días de antelación, y una parcela de terreno con un arrendamiento de vallas publicitarias en el lugar, lo que equivale a 5.466,67 dólares de ingresos mensuales (65.600 dólares al año). Posibilidad de que un comprador mantenga la propiedad que genera ingresos tal como está o reconstruya las parcelas para darles un uso mejor y mayor. Los usos permitidos en la actual zonificación de Columbia Británica incluyen hoteles, tiendas, restaurantes, oficinas, servicios médicos, multifamiliares, de uso mixto, vivienda, trabajo, guardería, escuela y otros proveedores de servicios profesionales. Ubicación privilegiada con más de 47 500 automóviles al día, a menos de 1 milla de la rampa 33 de acceso y salida de la Interestatal 84: Google Map View. Entre los generadores de tráfico circundantes se encuentran Lowe's, WinCo Foods, Home Depot, Regal 14 Screen Movie Theater, Big 5 Sports, Mor Furniture, Costco, Kohl's, Petco, Target y varios otros minoristas, restaurantes y proveedores de servicios. Cerca de otros hoteles y para estadías prolongadas: las tarifas por noche oscilan entre 62 y 183 dólares por noche. En el área identificada, la población del año en curso es de 153.699 habitantes. En 2020, el recuento censal en la zona era de 138,487. La tasa de cambio desde 2020 fue del 3,26% anual. La proyección quinquenal para la población de la zona es de 167.240 habitantes, lo que representa un cambio del 1,70% anual de 2023 a 2028. El número de hogares en esta zona ha pasado de 46.885 en 2020 a 52.182 en el año en curso, lo que representa un cambio del 3,35% anual. La proyección quinquenal de hogares es de 57.047, lo que representa un cambio del 1,80% anual con respecto al total del año en curso. El tamaño medio de los hogares se ha mantenido sin cambios en 2,90 desde el año 2020.