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Interstate 95

Terreno 35,61 ha En venta Hampton, NH 03843

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • El equipo de desarrolladores principales se seleccionará mediante el proceso de RFQ/RFP
  • Una asociación de gran éxito en Hooksett ya ha demostrado este concepto en NH
  • Salidas en dirección norte y sur y solo hay salida directa por la I-95 en NH
  • NH Liquor & Wine Outlet seguirá siendo el principal inquilino de ambos desarrollos
  • 62 000 vehículos pasan a diario y más de 100 000 vehículos diarios durante los meses pico de verano

RESUMEN EJECUTIVO

El NHLC ha considerado que la mayoría de los paquetes son excedentes. El NHLC, con la orientación del Departamento de Servicios Administrativos (DAS) de New Hampshire, sigue adelante con la venta de estas propiedades mediante este proceso de solicitud de calificaciones (RFQ) y posterior solicitud de propuesta (RFP). Se seleccionó a Keller-Williams Coastal Land and Commercial Group (KWCLCG) para representar a la NHLC en este proceso de adquisición y ayudar en el proceso de selección de compradores y desarrolladores. Se espera que esta solicitud de presupuesto y solicitud de propuesta para comprador/desarrollador logre el resultado deseado por la NHLC al seleccionar un comprador/desarrollador con una calificación única y con seguridad financiera para reconstruir los sitios e incorporar usos apropiados orientados a la carretera, incluidos, entre otros, puntos de venta de combustible, restaurantes, información y otros servicios relacionados con los viajes que serán propiedad del comprador/desarrollador y operados por el comprador/desarrollador, además de nuevas y modernas tiendas de bebidas alcohólicas en cada sitio que serán propiedad del Comprador/Desarrollador C. El proceso de selección busca permitir que un posible comprador/desarrollador proponga conceptos creativos, tamaños y diseños de edificios, cronograma del proyecto y términos financieros que sean viables en este lugar en las condiciones económicas actuales y futuras.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta Inversión
Condición de venta Proyecto de reurbanización
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto
Locales
  • Hoteles y hospedaje
  • Centros de outlet
  • Bares y restaurantes
Tamaño total de la parcela 35,61 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Tamaño de la parcela 35,61 ha

DESCRIPCIÓN

RFQ 2021-001 La NHLC actualmente es propietaria y mantiene las tiendas de bebidas alcohólicas y vinos existentes en estas propiedades de Hampton, NH, a las que se accede directamente a través de la Interestatal 95 en dirección norte y sur. Estas tiendas están ubicadas en parcelas propiedad de la NHLC que miden más de 64 acres en dirección norte y más de 24 acres en dirección sur. Si bien partes de ambos sitios se ven afectadas por los humedales u otras restricciones, queda una importante área sin desarrollar en ambos sitios, que se estima incorporará hasta más de 120 000 pies cuadrados de usos apropiados, además de una nueva tienda de bebidas alcohólicas en cada sitio, cada una de más de 22 000 pies cuadrados (pies cuadrados), propiedad de la NHLC.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
HMPT-000172-000000-000009
Evaluación del terreno
1.045.520 €
Evaluación de las mejoras
1.819.602 €
Evaluación total
2.865.122 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación C (Comercial)
C (Comercial)
  • ID del anuncio: 24380617

  • Fecha en el mercado: 28/10/2021

  • Última actualización:

  • Dirección: Interstate 95, Hampton, NH 03843

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