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Alston Town Center - Phase I Interstate 540
Locales 212 m² En alquiler Cary, NC 27513
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alston Town Center cuenta con una amplia gama de inquilinos populares, incluidos Whole Foods Market, Moe's, Cycle Bar y AT&T.
- Más de 20,000 unidades residenciales aprobadas están programadas para su construcción en un radio de 3 millas.
- Convenientemente ubicado en el área metropolitana de Raleigh-Durham, con fácil acceso por la autopista NC 55 desde la I-540 en Cary.
- Cuenta con una intersección señalizada en la NC 55 y la avenida Mahal, con un tráfico diario promedio de 23 000 vehículos por día.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 212 m² | Negociable | 415,08 € /m²/año 34,59 € /m²/mes 88.038 € /año 7.336 € /mes | Triple neto (NNN) |
5033-5041 NC 55 Hwy - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN ALSTON TOWN CENTER - PHASE I
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Whole Foods
- Supermercado
- 685
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Whole Foods | Supermercado | 685 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE INTERSTATE 540 , CARY, NC 27513
| Espacio total disponible | 212 m² | Fachada | 986,03 m activado Nc-55 Hwy |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 6.958 m² |
| Parking | 409 Espacios | Superficie total del terreno | 18,39 ha |
| Tiendas | 14 | Año de construcción | 2017 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Espacio total disponible | 212 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 409 Espacios |
| Tiendas | 14 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Fachada | 986,03 m activado Nc-55 Hwy |
| Superficie bruta alquilable | 6.958 m² |
| Superficie total del terreno | 18,39 ha |
| Año de construcción | 2017 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Alston Town Center es un centro comercial regional planificado para contener aproximadamente 550,000 pies cuadrados de espacio comercial. Forma parte de la mayor área regional de uso mixto de Alston, de 1,200 acres, ubicada en Cary, Carolina del Norte. Esta área ya cuenta con más de 20,000 unidades residenciales aprobadas que se construirán en un radio de 3 millas. Alston Town Center cuenta con una comunidad única de tiendas de moda, tiendas regionales favoritas y boutiques locales, que incluyen más de 13 tiendas especializadas y restaurantes populares. Ofrece una gama de servicios y productos, desde fitness y belleza hasta cocina contemporánea e informal, que se adaptan a diversas necesidades de estilo de vida y bienestar.
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Intersección señalizada
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Alston Town Center - Phase I | Interstate 540
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