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ASPECTOS DESTACADOS

Frente a la Interestatal 10
Terreno despejado
High-traffic location with about a mile of frontage on Interstate 10, providing traffic counts in excess of 40,000 vehicles per day.

Zona de alto tráfico
Supported by a strong consumer base with an average annual household income of $113,749 reported within a 3-mile radius.
Within 10 to 25 minutes of the region’s top economic hubs, including St Elizabeth Hospital, Lamar University, Downtown Beaumont, and Port Arthur.

RESUMEN EJECUTIVO

PROPIEDAD DE PRIMERA CALIDAD DE 309 ACRES EN VENTA: POTENCIAL COMERCIAL Y MINORISTA ILIMITADO
Libere el potencial de 309 acres de terreno de primera calidad perfectamente posicionado para el desarrollo comercial y minorista. Ya sea que esté imaginando un importante centro comercial, un centro logístico, un parque corporativo o un destino de uso mixto, esta amplia propiedad ofrece la base ideal para hacer realidad su visión.
- Amplia fachada a la carretera y fácil acceso
- Ubicación de alta visibilidad: ideal para las principales marcas e inquilinos principales
- Área de crecimiento vertiginoso: momento perfecto para el desarrollo
- Utilidades disponibles
Esta es una oportunidad única para asegurar una enorme extensión de tierra con un potencial de desarrollo sin igual en una región de rápido crecimiento. Perfecto para inversores, desarrolladores o empresas que buscan establecer una presencia estratégica en un área de alto tráfico y alta demanda.
Ideal para paradas de camiones, centros minoristas, centros comerciales, tiendas de conveniencia, concesionarios de automóviles y equipos y centros de eventos.
Fácil acceso a los puertos de Beaumont, Orange, Port Arthur y Sabine Pass.
A menos de 20 millas del aeropuerto regional Jack Brooks.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta	Inversión	Subtipo de inmueble	Comercial
N.º de terrenos	1	Uso propuesto	Comercial Local Uso mixto Hoteles y hospedaje Concesionario de automóviles Banco Bar Campo de béisbol Bolera Centro comercial de proximidad Tienda multiservicio Grandes almacenes Nave logística Comida rápida Centro de jardinería General - Locales exentos Hotel Pabellón o salón de reuniones Almacén de madera Clínica Instalaciones de transmisión de radio/TV Centro religioso Bares y restaurantes Local almacén Trastero Otros usos, festivales o entretenimiento Local a pie de calle Locales a pie de calle, locales u oficinas Locales a pie de calle, locales o residenciales Centro con locales en fila Supermercado Parada de camiones
Tipo de inmueble	Terreno	Tamaño total del terreno	125,05 ha
Zonificación	N/A - Fuera de los límites de la ciudad

Tipo de venta	Inversión
N.º de terrenos	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Local Uso mixto Hoteles y hospedaje Concesionario de automóviles Banco Bar Campo de béisbol Bolera Centro comercial de proximidad Tienda multiservicio Grandes almacenes Nave logística Comida rápida Centro de jardinería General - Locales exentos Hotel Pabellón o salón de reuniones Almacén de madera Clínica Instalaciones de transmisión de radio/TV Centro religioso Bares y restaurantes Local almacén Trastero Otros usos, festivales o entretenimiento Local a pie de calle Locales a pie de calle, locales u oficinas Locales a pie de calle, locales o residenciales Centro con locales en fila Supermercado Parada de camiones
Tamaño total del terreno	125,05 ha
Zonificación	N/A - Fuera de los límites de la ciudad

1 TERRENO DISPONIBLE

Terreno

Tamaño del terreno	125,05 ha

Tamaño del terreno	125,05 ha

309 acres en el lado noroeste de la intersección de la Interestatal 10/Major Drive al oeste de Beaumont. Cuenta con aproximadamente 1 milla de frente a la Interestatal 10. Ubicado fuera de los límites de la ciudad de Beaumont. El terreno está completamente despejado.

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AÉREA
MAPA

Interstate 10, Beaumont, TX - AÉREA vista de mapa - Image1

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PUNTOS DE INTERÉS

HOTELES
Hilton Garden Inn	100 habitaciones 10 min. en coche
Holiday Inn	250 habitaciones 10 min. en coche
Residence Inn	133 habitaciones 11 min. en coche

ASESOR DE VENTA

Bishop Enterprises, Inc.

(936) 615-9015

Contacto

Jared Bishop, President

(936) 615-9015

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Jared Bishop es un profesional experimentado con un historial demostrado de trabajo en la industria de suministros y equipos comerciales. El Sr. Bishop es experto en servicio al cliente, ventas, planificación estratégica, administración y liderazgo. Jared se licenció en Ciencias Agrícolas con especialización en la Universidad Estatal Stephen F. Austin.

(409) 242-6986