Industrial / Flex 40800 SF Granbury, TX
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Industrial / Flex 40800 SF Granbury, TX
Cartera en venta 6 inmuebles 2.931.786 € Granbury, TX
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Actualmente estable y alquilado al 100% durante más de 15 años
- El doble de inversión en 5 años
- 2 AC para desarrollo
RESUMEN EJECUTIVO
Listado de bolsillo exclusivo en Flex/Industrial Vertical. Con 6
parcelas de terreno, 7 edificios y 2 acres de terreno adicional para
desarrollo. Granbury no tiene permisos para construir edificios industriales o
espacio flexible para los próximos 8 trimestres. Lo que resulta en un aumento de los alquileres
en el mercado industrial y flexible de gama pequeña y media. Con un
con un promedio de solo 4 ventas al año en esta vertical, esta es una excelente
oportunidad para los inversores a largo plazo en esta vertical.
Los demás miembros de la familia tienen 1 parcela de 1.428 acres con
tres edificios de 19.800 pies cuadrados, que se incluyeron en la construcción inicial
ofrecimiento. Sin embargo, están indecisos en este momento sobre si
quieren vender. Entonces, la otra parte sigue adelante sin
ellos. Esa propiedad puede estar a la venta en un futuro próximo.
parcelas de terreno, 7 edificios y 2 acres de terreno adicional para
desarrollo. Granbury no tiene permisos para construir edificios industriales o
espacio flexible para los próximos 8 trimestres. Lo que resulta en un aumento de los alquileres
en el mercado industrial y flexible de gama pequeña y media. Con un
con un promedio de solo 4 ventas al año en esta vertical, esta es una excelente
oportunidad para los inversores a largo plazo en esta vertical.
Los demás miembros de la familia tienen 1 parcela de 1.428 acres con
tres edificios de 19.800 pies cuadrados, que se incluyeron en la construcción inicial
ofrecimiento. Sin embargo, están indecisos en este momento sobre si
quieren vender. Entonces, la otra parte sigue adelante sin
ellos. Esa propiedad puede estar a la venta en un futuro próximo.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.931.786 € | Número de inmuebles | 6 |
| Precio/m² | 1.088 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 4,37 % | Tamaño total del edificio | 2.694 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Superficie total del terreno | 1,98 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 2.931.786 € |
| Precio/m² | 1.088 € / m² |
| Tasa de capitalización | 4,37 % |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 6 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 2.694 m² |
| Superficie total del terreno | 1,98 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 2200 Commercial Ln, Granbury, TX 76048 | Nave | 557 m² | 2013 | - |
| 2008-2014 Bobby Ln, Granbury, TX 76048 | Flex | 743 m² | 1991 | - |
| 2000 Supply Ln, Granbury, TX 76048 | Flex | 557 m² | 1991 | - |
| 2004 Bobby Ln, Granbury, TX 76048 | Flex | 279 m² | 1991 | - |
|
2002 Bobby Ln.
2002 Bobby Ln, Granbury, TX 76048 |
Flex | 279 m² | 1991 | - |
| 2024 Southwest Pky, Granbury, TX 76048 | Flex | 279 m² | 1995 | - |
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