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Ubicada estratégicamente en la Avenida Industrial a la entrada del Parque Industrial Santa Teresa, esta propiedad contiene un total de 29,25 acres de terreno zonificado industrial. Esta parcela tiene la ventaja de tener la capacidad de funcionar por ferrocarril, ya que el ferrocarril ya da servicio a las propiedades adyacentes.
Está convenientemente ubicado en la esquina de Industrial Ave. y Twin Cities Ave. y a menos de una milla de Strauss Rd., la carretera principal que da servicio a la recién construida Terminal Intermodal de Santa Teresa de Union Pacific.
Recientemente, la gobernadora Susana Martínez anunció el aumento de los límites de peso para vehículos comerciales dentro de un radio de 6 millas desde la frontera con México de 80,000 a 96,000 libras, lo que hace que esto sea mucho más atractivo para las empresas de distribución y logística, ya que no están obligadas a reducir su peso en las cargas que vienen o van a México.
La instalación ferroviaria de 2.200 acres y 400 millones de dólares de Union Pacific se inauguró a mediados de 2014, lo que la convierte en la instalación intermodal más grande a lo largo de la frontera entre Estados Unidos y México y tiene la capacidad de procesar miles de contenedores de carga por año.