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Impasse Bloch Praeger
Naves 2.420 m² En alquiler 93120 La Courneuve
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ASPECTOS DESTACADOS
- Accesibilidad óptima: cerca del RER B (La Courneuve - Aubervilliers) y de las autopistas A1 y A86.
- Marco funcional: adaptado a actividades industriales, logísticas o terciarias con espacios optimizados.
- Entorno estratégico: cerca de París y de los centros económicos de la región noreste de París.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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PRECIO
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Ubicada en La Courneuve, esta plataforma de mensajería de 2.420 m² está diseñada para satisfacer las necesidades logísticas más exigentes. La propiedad consta de una mensajería cross-dock independiente de 2.240 m², situada en un terreno completamente seguro de 10.838 m². El espacio cuenta con una infraestructura optimizada, que incluye 46 muelles de carga y una rampa de acceso que facilita la circulación de vehículos. Una altura libre de aproximadamente 6 metros y una profundidad de losa de 26 metros garantizan una operación eficiente. El almacén también dispone de iluminación LED, una proporción equilibrada de oficinas que representan el 18 % de la superficie total, así como un sistema de calefacción y aire acondicionado reversible. El patio de descarga, con una profundidad de 33 metros, se complementa con 35 plazas de aparcamiento para vehículos ligeros. Una estación de servicio está disponible en el lugar, optimizando la operatividad del sitio. El acceso para camiones pesados está facilitado, y las oficinas anexas están completamente climatizadas para garantizar un confort óptimo.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Incluye 416 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Luz natural
- Altura libre de unos 6 metros
-
Cargos por alquiler: 11,00 € /m²/año 0,92 € /m²/mes 26.620 € /año 2.218 € /mes
- 46 Muelles de carga
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- 46 muelles y una rampa de acceso
- Patio de descarga de 33 metros
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 2.420 m² | 3/6/9 | 180,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 15,00 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 435.599 € /año Sin imp. ni carg. 36.300 € /mes Sin imp. ni carg. | Naves | Construcción total | Ahora |
Planta baja
| Tamaño |
| 2.420 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 180,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 15,00 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 435.599 € /año Sin imp. ni carg. 36.300 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja
| Tamaño | 2.420 m² |
| Plazo | 3/6/9 |
|
Precio
|
180,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Ubicada en La Courneuve, esta plataforma de mensajería de 2.420 m² está diseñada para satisfacer las necesidades logísticas más exigentes. La propiedad consta de una mensajería cross-dock independiente de 2.240 m², situada en un terreno completamente seguro de 10.838 m². El espacio cuenta con una infraestructura optimizada, que incluye 46 muelles de carga y una rampa de acceso que facilita la circulación de vehículos. Una altura libre de aproximadamente 6 metros y una profundidad de losa de 26 metros garantizan una operación eficiente. El almacén también dispone de iluminación LED, una proporción equilibrada de oficinas que representan el 18 % de la superficie total, así como un sistema de calefacción y aire acondicionado reversible. El patio de descarga, con una profundidad de 33 metros, se complementa con 35 plazas de aparcamiento para vehículos ligeros. Una estación de servicio está disponible en el lugar, optimizando la operatividad del sitio. El acceso para camiones pesados está facilitado, y las oficinas anexas están completamente climatizadas para garantizar un confort óptimo.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 11,00 € /m²/año 0,92 € /m²/mes 26.620 € /año 2.218 € /mes
- Incluye 416 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 46 Muelles de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- 46 muelles y una rampa de acceso
- Altura libre de unos 6 metros
- Patio de descarga de 33 metros
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Ubicado en un callejón sin salida en el corazón de una zona en plena transformación, este lugar ofrece un entorno tranquilo sin dejar de estar bien conectado con los ejes estratégicos de la metrópoli parisina. Cerca de los principales centros logísticos e industriales de la región, es una opción ideal para una empresa que busca establecerse en un entorno funcional y accesible. Su proximidad a varias infraestructuras de transporte, como el RER y las autopistas, facilita los viajes y la logística. Lejos del ajetreo y el bullicio de las áreas demasiado densas, esta ubicación combina practicidad y potencial de desarrollo.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE TERMINAL DE CAMIONES
Elaborado por
Impasse Bloch Praeger
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