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AmeriPlex at the Port Business Park I-94 & SR 249
Terrenos 0,35 – 3,97 ha En venta 228.966 – 8.408.230 €/parcela Portage, IN 46368
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado dentro de un parque empresarial planificado de 385 acres con excelente acceso a las I-94, I-65, I-80/90, a menos de 45 minutos de Chicago
- Más de 60 empresas y más de 4,000 empleados hacen negocios en AmeriPlex
- Hay servicios públicos proporcionados por la ciudad y numerosos incentivos financieros disponibles, incluido el crédito tributario EDGE de Indiana
- Desarrollo certificado de hábitat amigable con la vida silvestre que incluye acceso directo al sistema de senderos Marquette Greenway y al Deer Trail Park in situ
- Ubicado en un área densamente poblada con el 80% de la población de EE. UU. a un día en automóvil
- Bajo costo de hacer negocios en comparación con los sitios cercanos de Illinois, con mano de obra altamente capacitada y capacitada en el área cercana
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 228.966 € – 8.408.230 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 9 | Tamaño total de la parcela | 10,42 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 228.966 € – 8.408.230 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 9 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 10,42 ha |
9 PARCELAS DISPONIBLES
Parcela A
| Precio | 413.677 € | Tamaño de la parcela | 0,35 ha |
| Precio por ha | 1.188.626,32 € |
| Precio | 413.677 € |
| Precio por ha | 1.188.626,32 € |
| Tamaño de la parcela | 0,35 ha |
Sitio comercial y minorista de 0.86 acres en Olmsted Drive con visibilidad desde la SR 249 y la Interestatal 94. El sitio está ubicado junto a dos hoteles y un restaurante Subway.
Parcela B
| Precio | 711.910 € | Tamaño de la parcela | 0,6 ha |
| Precio por ha | 1.188.626,32 € |
| Precio | 711.910 € |
| Precio por ha | 1.188.626,32 € |
| Tamaño de la parcela | 0,6 ha |
Sitio comercial/minorista de 1,48 acres en Olmsted Drive con visibilidad desde la Interestatal 94. El sitio está ubicado junto a un restaurante Culver's que se encuentra actualmente en construcción y se puede combinar con el lote C para crear un sitio de 2.96 acres.
Parcela C
| Precio | 711.910 € | Tamaño de la parcela | 0,6 ha |
| Precio por ha | 1.188.626,32 € |
| Precio | 711.910 € |
| Precio por ha | 1.188.626,32 € |
| Tamaño de la parcela | 0,6 ha |
Sitio comercial/minorista de 1,48 acres en Olmsted Drive con visibilidad desde la Interestatal 94. El sitio está ubicado junto a un futuro desarrollo hotelero y se puede combinar con el lote B para crear un sitio de 2,96 acres.
Parcela D
| Precio | 495.451 € | Tamaño de la parcela | 0,42 ha |
| Precio por ha | 1.188.626,32 € |
| Precio | 495.451 € |
| Precio por ha | 1.188.626,32 € |
| Tamaño de la parcela | 0,42 ha |
Sitio comercial/minorista de 1,03 acres en Adler Circle con visibilidad desde Ameriplex Drive. El sitio está ubicado junto a un restaurante Wendy's recientemente inaugurado, al otro lado de la calle de dos edificios de oficinas y se puede combinar con el lote E para crear un terreno de 2.06 acres
Parcela E
| Precio | 495.451 € | Tamaño de la parcela | 0,42 ha |
| Precio por ha | 1.188.626,32 € |
| Precio | 495.451 € |
| Precio por ha | 1.188.626,32 € |
| Tamaño de la parcela | 0,42 ha |
Sitio comercial/minorista de 1,03 acres en Adler Circle con visibilidad desde Ameriplex Drive. El sitio está ubicado al otro lado de la calle de dos edificios de oficinas y se puede combinar con el lote D para crear un sitio de 2.06 acres.
Parcela F
| Precio | 976.471 € | Tamaño de la parcela | 0,82 ha |
| Precio por ha | 1.188.626,32 € |
| Precio | 976.471 € |
| Precio por ha | 1.188.626,32 € |
| Tamaño de la parcela | 0,82 ha |
Sitio comercial/minorista de 2,03 acres en Adler Circle con visibilidad desde la Interestatal 94. El sitio está ubicado junto a un futuro desarrollo hotelero.
Parcela G
| Precio | 3.054.477 € | Tamaño de la parcela | 2,57 ha |
| Precio por ha | 1.188.626,32 € |
| Precio | 3.054.477 € |
| Precio por ha | 1.188.626,32 € |
| Tamaño de la parcela | 2,57 ha |
Sitio comercial/minorista de 6.35 acres en Adler Circle con visibilidad desde Daniel Burnham Drive. El sitio está ubicado junto a un futuro desarrollo hotelero y a Bass Pro Shops. Este sitio también tiene el potencial para un usuario industrial flexible.
Parcela H
| Precio | 228.966 € | Tamaño de la parcela | 0,69 ha |
| Precio por ha | 332.815,37 € |
| Precio | 228.966 € |
| Precio por ha | 332.815,37 € |
| Tamaño de la parcela | 0,69 ha |
Sitio comercial/industrial de 1,70 acres en Daniel Burnham Drive. El sitio tiene capacidad para un edificio de 10,000 pies cuadrados con puerta de entrada para camiones y cajas y estacionamiento para automóviles según lo exige la ley.
Parcela J
| Precio | 1.319.919 € | Tamaño de la parcela | 3,97 ha |
| Precio por ha | 332.815,37 € |
| Precio | 1.319.919 € |
| Precio por ha | 332.815,37 € |
| Tamaño de la parcela | 3,97 ha |
Sitio industrial de 9.80 acres en Daniel Burnham Drive con una fachada privilegiada a lo largo de la Interestatal 94. El sitio se planificó de manera maestra como parte de un campus industrial de 3 edificios y cuenta con acceso y servidumbre para servicios públicos. El sitio puede albergar una instalación de 150.000 pies cuadrados.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 40.598 € | Evaluación total | 40.598 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | PUD |
| PUD |
Elaborado por
AmeriPlex at the Port Business Park | I-94 & SR 249
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