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Marcel Boulevard I-45 & Crescent Campus Blvd
110 – 2.744 m² En alquiler Conroe, TX 77304
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Disponibilidad del espacio (6)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 150 | 196 m² | Negociable | 312,23 € /m²/año 26,02 € /m²/mes 61.263 € /año 5.105 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 150 | 131 m² | Negociable | 312,23 € /m²/año 26,02 € /m²/mes 40.755 € /año 3.396 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 500 | 424 m² | Negociable | 312,23 € /m²/año 26,02 € /m²/mes 132.302 € /año 11.025 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo 220 | 110 m² | Negociable | 312,23 € /m²/año 26,02 € /m²/mes 34.490 € /año 2.874 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo 250 | 623 m² | Negociable | 312,23 € /m²/año 26,02 € /m²/mes 194.378 € /año 16.198 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 3.ª planta, módulo 300 | 1.260 m² | Negociable | 312,23 € /m²/año 26,02 € /m²/mes 393.542 € /año 32.795 € /mes | Triple neto (NNN) |
1135 Grand Central Blvd - 1.ª planta, módulo 150
Espacio de segunda generación
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 6 - 17 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 307 m² del espacio adyacente
1219 Grand Central Blvd - 1.ª planta, módulo 150
Alquile 1,405 pies cuadrados de espacio de oficinas de primera calidad en el codiciado Marcel Boulevard en Houston. Este espacio versátil es ideal para las empresas que buscan un entorno moderno y profesional con acceso a excelentes comodidades en un próspero centro de negocios
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
1205 Grand Central Blvd - 1.ª planta, módulo 500
Alquile 4,561 pies cuadrados de espacio de oficinas de primera calidad en el codiciado Marcel Boulevard de Houston. Este espacio versátil es ideal para las empresas que buscan un entorno moderno y profesional con acceso a excelentes comodidades en un próspero centro de negocios
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
1135 Grand Central Blvd - 2.ª planta, módulo 220
Alquile 1,189 pies cuadrados de espacio de oficinas de primera calidad en el codiciado Marcel Boulevard de Houston. Este espacio versátil es ideal para las empresas que buscan un entorno moderno y profesional con acceso a excelentes comodidades en un próspero centro de negocios
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 3 - 10 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 307 m² del espacio adyacente
1135 Grand Central Blvd - 2.ª planta, módulo 250
Alquile 6,701 pies cuadrados de espacio de oficinas de primera calidad en el codiciado Marcel Boulevard en Houston. Este espacio versátil es ideal para las empresas que buscan un entorno moderno y profesional con acceso a excelentes comodidades en un próspero centro de negocios
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 17 - 54 Personas
- Aire acondicionado central
1135 Grand Central Blvd - 3.ª planta, módulo 300
Alquile 13,567 pies cuadrados de espacio de oficinas de primera calidad en el codiciado Marcel Boulevard de Houston. Este espacio versátil es ideal para las empresas que buscan un entorno moderno y profesional con acceso a excelentes comodidades en un próspero centro de negocios
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 34 - 109 Personas
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE I-45 & Crescent Campus Blvd , Conroe, TX 77304
| Espacio total disponible | 2.744 m² | Inmuebles centrales | 7 |
| Máx. Contiguo | 307 m² | Superficie bruta alquilable | 6.312 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 10,41 ha |
| Tiendas | 8 | Año de construcción | 2021 |
| Espacio total disponible | 2.744 m² |
| Máx. Contiguo | 307 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Tiendas | 8 |
| Inmuebles centrales | 7 |
| Superficie bruta alquilable | 6.312 m² |
| Superficie total del terreno | 10,41 ha |
| Año de construcción | 2021 |
Características y amenities
- Parcela esquinera
- Patio
- Visibilidad de la autopista
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Marcel Boulevard | I-45 & Crescent Campus Blvd
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