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±214.36 Ac of Former CAL-ARI Industrial Park I-40

Terreno 86,75 ha En venta 5.267.169 € Kingman, AZ 86438

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Situado muy cerca del aeropuerto de Kingman y del parque industrial.
Excelente visibilidad desde la Interestatal 40.
La ubicación del sitio permite un fácil acceso a Los Ángeles, Las Vegas y Phoenix.

Excelente acceso desde y hacia la Interestatal 40 (salida 25).
Los atributos del sitio incluyen la gran proximidad al mercado, el transporte y la mano de obra.
El Burlington Northern Railway corre a lo largo del extremo occidental del sitio.

RESUMEN EJECUTIVO

El área brinda acceso a la I-40, la I-15 y la US-93, y alberga el mayor tramo transitable que queda de la histórica Ruta 66. Esto hace que la ubicación sea perfecta para viajar a la región occidental, ya que la mayoría de las principales ciudades se encuentran a menos de un día en automóvil. Los ferrocarriles de Burlington Northern y Santa Fe ofrecen fácil acceso al ferrocarril, y el aeropuerto de Kingman y el aeropuerto internacional de Laughlin Bullhead City están muy cerca.

I-40 & Gandalf Way 214 AC_Flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.267.169 €	Subtipo de inmueble	Industrial
Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Comercial Naves
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	86,75 ha
Tipo de inmueble	Terreno	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	5.267.169 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Industrial
Uso propuesto	Comercial Naves
Tamaño total de la parcela	86,75 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	5.267.169 €	Tamaño de la parcela	86,75 ha
Precio por ha	60.717,76 €

Precio	5.267.169 €
Precio por ha	60.717,76 €
Tamaño de la parcela	86,75 ha

Posible ubicación de una instalación de generación eléctrica fotovoltaica solar y/o estaciones de carga para vehículos eléctricos. El sitio también es una ubicación excelente para un almacén y/o un edificio de fabricación industrial. Situado muy cerca de la Compañía de Agua del Condado de Mohave

DESCRIPCIÓN

Hay disponible una conexión por derivación al BNSF RR. Unisource Electric and Gas Co ofrece el servicio eléctrico y de gas natural hasta el sitio. El suministro de agua potable está disponible a través del acuífero subyacente. Situado a 25 millas al este de la frontera con California.

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 208-06-029 208-06-031 208-06-021	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	0 €	Evaluación total	240.283 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

208-06-029
208-06-031
208-06-021

Evaluación del terreno

0 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

240.283 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	MX/36A (MX/36A - Fabricación pesada)
MX/36A (MX/36A - Fabricación pesada)

(602) 791-3828

CONTACTO

John Filli, SIOR
NAI Horizon

ID del anuncio: 32781522
Fecha en el mercado: 13/08/2024
Última actualización:
Dirección: I-40, Kingman, AZ 86438

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