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Monarch Master Planned Development on I-35W I-35W Fwy
Terreno 80,94 ha En venta Flower Mound, TX 75022
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 320 acres de frente a la autopista en el mercado más popular de D/FW. El complejo «Front Door» de Flower Mound
- Un mercado altamente desatendido con más de 28,000 viviendas nuevas aprobadas y en construcción. Escuelas de la zona clasificadas como clase A a nivel mundial
- Venta, arrendamiento de terreno o construcción a medida. Posible puesto de propietario del proyecto disponible para un comprador calificado
RESUMEN EJECUTIVO
Hay dos pasos elevados principales con (4) rampas de entrada y salida de la autopista hacia el sitio, y además el proyecto de expansión de la nueva I-35W está en marcha.
DATOS DEL INMUEBLE
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Tamaño de la parcela | 80,94 ha |
| Tamaño de la parcela | 80,94 ha |
El desarrollo de PD de uso mixto planificado de manera maestra ubicado en el proyecto de expansión de la autopista I-35W está en marcha. Pad Sites y POD. La propiedad está titulada y el desarrollo del plan maestro (PD) está aprobado por Flower Mound. Los diez principales presentadores de Big Box están en su lugar.
DESCRIPCIÓN
Almohadillas, cápsulas y lotes disponibles para la venta, arrendamiento o construcción a medida. También está disponible el porcentaje de propiedad del proyecto. La propiedad está titulada y la ingeniería está en marcha. El sitio comercial se entregará en un plazo de 6 a 12 meses y la construcción unifamiliar comenzará en 6 meses. La expansión de la autopista con los dos nuevos pasos elevados para Cleveland Gibbs y Denton Creek Blvd comenzará pronto a construirse. Acceso actual desde Cleveland Gibbs y Argyle Avalon Development. Los constructores, desarrolladores y corredores son bienvenidos. Se ofrece hasta un 40% de propiedad indivisa con opciones de pago para desarrolladores. El sitio está ubicado a una (1) milla al norte del Texas Motor Speedway y del complejo industrial multimodal Alliance. Hay más de 28,000 lotes unifamiliares aprobados y la construcción actual está en marcha. Distritos escolares con calificación «A» de clase mundial. Esta es una de las últimas oportunidades para conseguir un puesto en una zona muy desatendida, situada en el corazón del floreciente mercado del D-FW en 35 W, la autopista del «TLCAN». Los precios varían según el uso y el grado de finalización de la construcción. El distrito y los reembolsos se están negociando actualmente
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R64587 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 24.174 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Mixed Use / Commercial (Monarch es un desarrollo planificado según un plan maestro ubicado en la I-35w que sirve como la «puerta de entrada» de Flower Mound con tiendas comerciales, minoristas y grandes cajas. SF, casa adosada y QSRS) |
| Mixed Use / Commercial (Monarch es un desarrollo planificado según un plan maestro ubicado en la I-35w que sirve como la «puerta de entrada» de Flower Mound con tiendas comerciales, minoristas y grandes cajas. SF, casa adosada y QSRS) |
Elaborado por
Schmitz Realty Group
Monarch Master Planned Development on I-35W | I-35W Fwy
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