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The Landing at Waterloo I-35 & Waterloo Rd

Terrenos 0,34 – 16,54 ha En venta 496.476 – 18.105.794 €/parcela Edmond, OK 73034

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

The Landing at Waterloo: desarrollo de uso mixto de 150 acres para residencias, hoteles, restaurantes, tiendas minoristas y más.
Ubicación privilegiada en la I-35 y Waterloo Rd, con más de 49 000 vehículos que pasan a diario.
Área de rápido crecimiento: aumento de la población del 43% desde 2010, proyectado un 7% más para 2028.

Hay zonas listas para usar sin restricciones de zonificación y con oportunidades de construcción a medida.
El plan maestro incluye 256 lotes residenciales, un complejo de apartamentos de 280 unidades, Starbucks, 7-11, Jack's Car Wash, un concesionario CAT y lugares de comida rápida.
Área próspera: ingreso familiar promedio de 146.679 dólares en un radio de 5 millas, gasto anual de los consumidores de 767 millones de dólares.

RESUMEN EJECUTIVO

Únase al desarrollo transformador de The Landing at Waterloo en Edmond, Oklahoma. Esta oportunidad exclusiva de venta o arrendamiento de terrenos ofrecida por Waterloo 35 Investments abarca aproximadamente 108 acres de terreno sin desarrollar, de los cuales 40 acres ya están desarrollados.
El terreno de uso mixto no presenta restricciones de zonificación y ofrece opciones de construcción a medida. La propiedad cuenta con dos esquinas principales: una en la I-35 y Waterloo Road (esquina S/E) y otra en Sooner Road y Waterloo (esquina S/W), con aproximadamente 5.280 pies de frente en Waterloo y 150 pies en Sooner Road.
Los desarrollos planificados incluyen viviendas unifamiliares y un complejo multifamiliar de 280 unidades, The Balance on Waterloo, que rodea una pintoresca fuente de agua de 5 acres. Entre los minoristas y servicios que se unirán al proyecto se encuentran Wendy's, Taco Bell, Braum's, Starbucks, un lavadero de autos y un concesionario CAT.
Con una ubicación estratégica en la intersección de la I-35 y Waterloo Road, la zona se beneficia del elevado tráfico y de las ampliaciones programadas de ambas carreteras, lo que mejora la accesibilidad y el crecimiento. The Landing at Waterloo, ideal para una variedad de urbanizaciones, como residencias, hoteles, restaurantes de comida rápida, tiendas minoristas, tiendas de conveniencia, paradas de camiones, espacios de oficinas, centros médicos, residencias para personas mayores y restaurantes, promete un crecimiento y oportunidades significativos.

FOLLETO DE VENTA

MÁS ARCHIVOS ADJUNTOS

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DATOS DEL INMUEBLE

Precio	496.476 € – 18.105.794 €	Tipo de inmueble	Terreno
Tipo de venta	Inversión	Subtipo de inmueble	Comercial
Condiciones de venta	Hecho a medida Opción de alquiler	Uso propuesto	Locales Uso mixto Edificios residenciales
N.º de parcelas	35	Tamaño total de la parcela	60 ha

Precio	496.476 € – 18.105.794 €
Tipo de venta	Inversión
Condiciones de venta	Hecho a medida Opción de alquiler
N.º de parcelas	35
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Locales Uso mixto Edificios residenciales
Tamaño total de la parcela	60 ha

35 PARCELAS DISPONIBLES

Parcela Phase 4 NW

Tamaño de la parcela	16,54 ha

Tamaño de la parcela	16,54 ha

La fase 4 se está desarrollando en 254 lotes residenciales. Llame para obtener información.

Parcela 9

Precio	898.241 €	Tamaño de la parcela	0,42 ha
Precio por ha	2.154.954,17 €

Precio	898.241 €
Precio por ha	2.154.954,17 €
Tamaño de la parcela	0,42 ha

1.0331 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela 10

Precio	898.241 €	Tamaño de la parcela	0,42 ha
Precio por ha	2.154.954,17 €

Precio	898.241 €
Precio por ha	2.154.954,17 €
Tamaño de la parcela	0,42 ha

LOI a la mitad. 1.0331 AC Comercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles.

Parcela 11

Precio	898.241 €	Tamaño de la parcela	0,42 ha
Precio por ha	2.154.954,17 €

Precio	898.241 €
Precio por ha	2.154.954,17 €
Tamaño de la parcela	0,42 ha

1.0331 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela 12

Precio	927.937 €	Tamaño de la parcela	0,41 ha
Precio por ha	2.248.020,80 €

Precio	927.937 €
Precio por ha	2.248.020,80 €
Tamaño de la parcela	0,41 ha

Vendido McDonald's entrante. 1.0187 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela 13

Precio	1.121.533 €	Tamaño de la parcela	0,72 ha
Precio por ha	1.565.744,55 €

Precio	1.121.533 €
Precio por ha	1.565.744,55 €
Tamaño de la parcela	0,72 ha

Se vende para desarrollar un 7-Eleven, comercial de 1.777 AC. Consulte el diseño del lote para obtener más información.

Parcela 14

Precio	4.938.821 €	Tamaño de la parcela	3,11 ha
Precio por ha	1.587.008,13 €

Precio	4.938.821 €
Precio por ha	1.587.008,13 €
Tamaño de la parcela	3,11 ha

7.6885 AC Commercial: aprobado para dos centros de striptease.

Parcela 15

Precio	729.429 €	Tamaño de la parcela	0,46 ha
Precio por ha	1.581.103,85 €

Precio	729.429 €
Precio por ha	1.581.103,85 €
Tamaño de la parcela	0,46 ha

1.1366 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela 16

Precio	632.851 €	Tamaño de la parcela	0,4 ha
Precio por ha	1.563.809,99 €

Precio	632.851 €
Precio por ha	1.563.809,99 €
Tamaño de la parcela	0,4 ha

1.0008 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela 17

Precio	496.476 €	Tamaño de la parcela	0,41 ha
Precio por ha	1.214.671,20 €

Precio	496.476 €
Precio por ha	1.214.671,20 €
Tamaño de la parcela	0,41 ha

1.0103 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela 19

Precio	1.282.446 €	Tamaño de la parcela	0,83 ha
Precio por ha	1.538.346,53 €

Precio	1.282.446 €
Precio por ha	1.538.346,53 €
Tamaño de la parcela	0,83 ha

2.0606 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela 20

Precio	636.596 €	Tamaño de la parcela	0,42 ha
Precio por ha	1.527.246,80 €

Precio	636.596 €
Precio por ha	1.527.246,80 €
Tamaño de la parcela	0,42 ha

1.0250 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela 21

Precio	636.596 €	Tamaño de la parcela	0,42 ha
Precio por ha	1.527.246,80 €

Precio	636.596 €
Precio por ha	1.527.246,80 €
Tamaño de la parcela	0,42 ha

1.0250 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela 22

Precio	1.089.045 €	Tamaño de la parcela	0,71 ha
Precio por ha	1.529.027,67 €

Precio	1.089.045 €
Precio por ha	1.529.027,67 €
Tamaño de la parcela	0,71 ha

1.7589 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela 4

Precio	1.081.308 €	Tamaño de la parcela	0,51 ha
Precio por ha	2.137.575,67 €

Precio	1.081.308 €
Precio por ha	2.137.575,67 €
Tamaño de la parcela	0,51 ha

1.2519 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela 5 - LOI

Precio	972.881 €	Tamaño de la parcela	0,45 ha
Precio por ha	2.146.465,37 €

Precio	972.881 €
Precio por ha	2.146.465,37 €
Tamaño de la parcela	0,45 ha

LOI disponible en el lote 1.1234 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles.

Parcela 1a

Tamaño de la parcela	0,34 ha

Tamaño de la parcela	0,34 ha

0.8324AC Comercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela 1b

Precio	865.150 €	Tamaño de la parcela	0,34 ha
Precio por ha	2.545.038,28 €

Precio	865.150 €
Precio por ha	2.545.038,28 €
Tamaño de la parcela	0,34 ha

0.8358AC Comercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela Ph 2 - 1

Tamaño de la parcela	0,5 ha

Tamaño de la parcela	0,5 ha

1.2318 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela Ph 2 - 2

Tamaño de la parcela	0,66 ha

Tamaño de la parcela	0,66 ha

1.6187 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela Ph 2 - 3

Tamaño de la parcela	0,66 ha

Tamaño de la parcela	0,66 ha

1.6232 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela Ph 2 - 4

Tamaño de la parcela	0,66 ha

Tamaño de la parcela	0,66 ha

1.6346 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela Ph 2 - 5

Tamaño de la parcela	0,73 ha

Tamaño de la parcela	0,73 ha

1.8085 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela Ph 2-8

Tamaño de la parcela	0,57 ha

Tamaño de la parcela	0,57 ha

1.3993 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela Ph 2-9

Tamaño de la parcela	0,57 ha

Tamaño de la parcela	0,57 ha

1.3993 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela Ph 2-10

Tamaño de la parcela	0,6 ha

Tamaño de la parcela	0,6 ha

1.4929 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela Ph 2-11

Tamaño de la parcela	0,65 ha

Tamaño de la parcela	0,65 ha

1.6172 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela Ph 2-12

Tamaño de la parcela	0,49 ha

Tamaño de la parcela	0,49 ha

1.2129 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela Ph 2-13

Tamaño de la parcela	0,46 ha

Tamaño de la parcela	0,46 ha

1.1320 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela Ph 2-14

Tamaño de la parcela	0,54 ha

Tamaño de la parcela	0,54 ha

1.3270 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela Ph 2-15

Tamaño de la parcela	0,54 ha

Tamaño de la parcela	0,54 ha

1.3270 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela Ph 2-16

Tamaño de la parcela	0,46 ha

Tamaño de la parcela	0,46 ha

1.320 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela Ph 2-17

Tamaño de la parcela	0,49 ha

Tamaño de la parcela	0,49 ha

1.2129 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela Ph 2-18

Tamaño de la parcela	0,66 ha

Tamaño de la parcela	0,66 ha

1.6172 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

Parcela Ph 2-19

Tamaño de la parcela	0,6 ha

Tamaño de la parcela	0,6 ha

1.4929 AC Commercial: consulte el diseño del lote para obtener más detalles

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VISTA AÉREA
MAPA

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AMENITIES CERCANOS

BARES Y RESTAURANTES
Taco Bell	Comida rápida	-	1 min. a pie
Simple Simon's Pizza	Pizza	-	6 min. a pie
Subway	-	-	8 min. a pie

LOCALES
Redline Athletics	Fitness	8 min. a pie
OnCue	Mercado multiservicio	10 min. a pie

HOTELES
Hilton Garden Inn	158 habitaciones 7 min. en coche
Hampton by Hilton	70 habitaciones 8 min. en coche
La Quinta Inns & Suites	69 habitaciones 8 min. en coche
Holiday Inn Express	80 habitaciones 8 min. en coche

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	420012516	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	354 €	Evaluación total	354 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

420012516

Evaluación del terreno

354 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

354 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	No Zoning
No Zoning

ASESOR DE VENTA

(405) 503-9697

Contacto

Tommy Haines, President

(405) 503-9697

Contacto

Como profesional experimentado con tres décadas de experiencia en el trabajo sin fines de lucro, más de 12 años en administración de la construcción y ahora en el desarrollo inmobiliario, prioriza el crecimiento y la excelencia en todo lo que intenta lograr.
En su puesto actual como presidente de Waterloo 35 Investments, LLC, se especializa en crear comunidades comerciales y residenciales de uso mixto que satisfagan las diversas necesidades de la comunidad. Como director de Triple T Construction and Paving LLC, brinda servicios confiables de excavación, trabajos de servicios públicos y pavimentación que siempre son de la más alta calidad.
La colaboración, la innovación y la excelencia son valores que están en el centro de todo lo que hace. Cree que, manteniéndose fiel a estos valores, puede tener un impacto positivo en el mundo que lo rodea y, con suerte, marcar una diferencia en las vidas que lo rodean.

(405) 546-1226