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Chaves Development at KCI I-29 Hwy Terrenos de 0,65-3,84 ha - Comercial - en Kansas City, MO 64163

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ASPECTOS DESTACADOS

Aproveche los 2.9 mil millones de dólares del gasto de los consumidores en un radio de 10 millas y el ingreso familiar promedio de 102.923 dólares en un radio de 2 millas.
El 40% de la población en un radio de 5 millas tiene una licenciatura o un título avanzado y se prevé que la población aumente un 3% en cinco años.
El condado de Platte es el lugar adecuado para su negocio: el condado de Platte es el condado más saludable, rico y de más rápido crecimiento del estado.

Disfruta de más de 2,500 pies cuadrados de frente a lo largo de la I-29 y de 2,100 pies cuadrados a lo largo de la autopista 435, y se encuentra a 22 minutos en automóvil del centro de Kansas City.
El sitio se encuentra junto al Aeropuerto Internacional de Kansas City, y los compradores encontrarán que los lotes se pueden construir para satisfacer necesidades específicas a pedido.

RESUMEN EJECUTIVO

En la actualidad, Chaves Development en KCI alberga un edificio de oficinas de alta gama de 300,000 pies cuadrados que alberga a líderes de la industria, como Purina, National Beef Packing Co., Boilermakers International, Western Governors University y TSA. Los lotes que van desde más de 1 acre están listos para los compradores que buscan capitalizar su inversión en sitios perfectos para hoteles, centros médicos, concesionarios de automóviles, restaurantes con restaurante, tiendas de lujo, oficinas y cadenas de comida rápida.
En un mundo en el que la personalización es fundamental, el promotor considerará la posibilidad de construir terrenos que se adapten a las necesidades individuales, lo que abrirá la puerta a que las empresas desarrollen sinergias en un área que alberga una combinación positiva de propiedades hoteleras, de oficinas e industriales, lo que conducirá a un crecimiento continuo. Dotado de más de 2,500 pies cuadrados de frente a lo largo de la I-29 y 2,100 pies cuadrados a lo largo de la autopista 435, el sitio está ubicado a lo largo de un corredor que alberga una variedad de hoteles, como Hilton y Holiday Inn, así como hospitales y proveedores de atención médica, como TriWest Healthcare Alliance.
Los compradores también se beneficiarán de la proximidad al recién construido centro de distribución CVS y a la Zona Rosa, un centro comercial al aire libre de uso mixto que ofrece una variedad de tiendas exclusivas, restaurantes, lugares de entretenimiento, oficinas y unidades residenciales de lujo. Se trata de una oportunidad con una ubicación ideal, ya que se encuentra a solo 20 minutos en coche del distrito central de negocios de Kansas City y está preparada para convertirse en el próximo complejo urbanístico planificado según un plan maestro cerca del flamante Aeropuerto Internacional de Kansas City.

FOLLETO DE VENTA

MÁS DOCUMENTOS ADJUNTOS

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Platte County Developments

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta	Usuario propietario	Subtipo de inmueble	Comercial
Condiciones de venta	Intercambio 1031 (diferimiento fiscal) Alquiler de terreno (leasehold) Alquiler de terreno (tarifa de alquiler) Hecho a medida Proyecto de reurbanización	Uso propuesto	Comercial Nave Local Oficina Uso mixto Edificio residencial Unidades de apartamento Unidades de apartamento: edificios multipropietario Concesionario de automóviles Reparación de automóviles Autolavado Tienda multiservicio Comida rápida Hospital Hotel Unidad de inmueble industrial para vivir y trabajar Parque industrial Clínica Bares y restaurantes Local almacén Estación de servicio Locales a pie de calle, locales u oficinas Almacén
N.º de terrenos	7	Tamaño total del terreno	9,67 ha
Tipo de inmueble	Terreno
Zonificación	GP3 - Comercial

Tipo de venta	Usuario propietario
Condiciones de venta	Intercambio 1031 (diferimiento fiscal) Alquiler de terreno (leasehold) Alquiler de terreno (tarifa de alquiler) Hecho a medida Proyecto de reurbanización
N.º de terrenos	7
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Nave Local Oficina Uso mixto Edificio residencial Unidades de apartamento Unidades de apartamento: edificios multipropietario Concesionario de automóviles Reparación de automóviles Autolavado Tienda multiservicio Comida rápida Hospital Hotel Unidad de inmueble industrial para vivir y trabajar Parque industrial Clínica Bares y restaurantes Local almacén Estación de servicio Locales a pie de calle, locales u oficinas Almacén
Tamaño total del terreno	9,67 ha
Zonificación	GP3 - Comercial

7 TERRENOS DISPONIBLES

Terreno 3

Tamaño del terreno	0,89 ha

Tamaño del terreno	0,89 ha

Este es el lugar perfecto para hoteles, edificios comerciales, centros médicos, restaurantes, concesionarios de automóviles, etc. Llegue temprano para que el lote pueda personalizarse según el plan maestro para que encaje en el sitio perfecto de la empresa, sin importar el tamaño que necesite.

Terreno 4

Tamaño del terreno	0,89 ha

Tamaño del terreno	0,89 ha

Terreno 5

Tamaño del terreno	1,42 ha

Tamaño del terreno	1,42 ha

Este es el lugar perfecto para hoteles, edificios comerciales, centros médicos, restaurantes, etc. Llegue temprano para que el lote pueda personalizarse según el plan maestro para que encaje en el sitio perfecto de la empresa, sin importar el tamaño que necesite.

Terreno 6

Tamaño del terreno	1,05 ha

Tamaño del terreno	1,05 ha

Terreno 7

Tamaño del terreno	0,93 ha

Tamaño del terreno	0,93 ha

Terreno 8

Tamaño del terreno	0,65 ha

Tamaño del terreno	0,65 ha

Terreno 9

Tamaño del terreno	3,84 ha

Tamaño del terreno	3,84 ha

Este es el lugar perfecto para instalaciones industriales (podemos personalizar hasta 300 000 pies cuadrados), hoteles, edificios comerciales, centros médicos, etc. Llegue temprano para que podamos personalizar el plan maestro para que se adapte al sitio perfecto, sin importar el tamaño necesario.

ENLACES

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PUNTOS DE INTERÉS

HOTELES
Four Points by Sheraton	208 habitaciones 4 min. en coche
Hilton	329 habitaciones 5 min. en coche
Hilton Garden Inn	100 habitaciones 6 min. en coche
Sonesta Select	149 habitaciones 7 min. en coche
Embassy Suites by Hilton	237 habitaciones 8 min. en coche

ASESORES DE VENTA

(913) 271-7656

Contacto

Michael Meier, Operating Partner

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Michael Meier, director y agente inmobiliario® de Aristocrat Realty, pone en primer plano más de dos décadas de éxito empresarial. Michael comenzó como propietario de una tienda minorista local, y su trayectoria en el sector inmobiliario estuvo impulsada por un compromiso con la excelencia en el servicio al cliente, al reconocer una necesidad en el mercado durante su propia búsqueda de un agente. Bajo el liderazgo de Michael, Aristocrat Realty se ha convertido en una próspera agencia con un equipo de 28 agentes. En 2022 y 2023, los logros sobresalientes de Michael fueron reconocidos, ya que se aseguró el puesto #1 en ventas minoristas según el Business Journal Kansas City, y siempre se lo clasifica como uno de los principales corredores del área metropolitana de Kansas City. Durante los últimos tres años, sus contribuciones han sido fundamentales para facilitar transacciones por un total de más de 70 millones de dólares. Más allá de sus logros profesionales, Michael encuentra el equilibrio en la vida al sumergirse en la vibrante energía de seguir y apoyar a los Chiefs o a los Royals. Valora pasar tiempo de calidad con su familia, incluida su hija de 11 años, el recién nacido Wrenley y su increíble prometida, Kailey. Michael no solo se dedica a su carrera, sino también a generar un impacto positivo a través del voluntariado. Apoya activamente a organizaciones como Children's Mercy Hospital, Henson's Heroes y Veterans Community Project. Sus interacciones diarias con varios grupos de inversores reflejan su experiencia en transacciones fuera del mercado, especializándose en desarrollos comerciales. La pasión y la trayectoria de Michael lo convierten en un activo inestimable para cualquier proyecto de desarrollo médico y comercial.

(816) 547-6219

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Sam Blacksher, Agent

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Con años de experiencia práctica, me especializo en aprovechar el potencial de los bienes raíces comerciales mediante la compra, la venta y el arrendamiento estratégicos. En Aristocrat Realty, mi enfoque es simple: anteponer las necesidades del cliente, ofrecer resultados y construir asociaciones duraderas. Ya sea que esté buscando expandir su negocio, asegurar una inversión inteligente o encontrar el arrendamiento perfecto, estoy aquí para guiarlo en cada paso del camino.

Combino mi experiencia en el mercado con marketing y tecnología de vanguardia para garantizar que su propiedad reciba la atención que se merece. Mi objetivo no es solo cerrar negocios, sino superar sus expectativas ofreciéndole soluciones personalizadas que se alineen con sus objetivos.

La comunicación es la clave del éxito, y me enorgullece mantenerlo informado, empoderado y seguro durante todo el proceso. Trabajemos juntos para convertir sus objetivos inmobiliarios en realidad, ya sea que se trate de un pequeño espacio comercial, una gran propiedad industrial o cualquier otra cosa intermedia.

Comuníquese conmigo hoy mismo para explorar cómo podemos lograr su visión de bienes raíces comerciales.

(913) 386-5470