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The Boardwalk at Allen Ridge | Phase II I-20 & Hwy 351
Locales 139 – 465 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Abilene, TX 79601
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ASPECTOS DESTACADOS
- Todo el desarrollo minorista
- Se ofrece una mejora para inquilinos (TI): 40 dólares/pies cuadrados
- Fachada en Ambler
- * Entrega en primavera de 2025
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo PHASE II | 139 – 465 m² | Negociable | 316,40 € /m²/año 26,37 € /m²/mes 146.974 € /año 12.248 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo PHASE II
ASPECTOS DESTACADOS DE LA FASE II: Todo el desarrollo minorista Fachada en Ambler Se ofrece una mejora para inquilinos (TI): 40 dólares/pie * Entrega en la primavera de 2025 ASPECTOS DESTACADOS DE LA FASE I: Lofts at Allen Ridge (complejo de apartamentos) SpringHill Suites By Marriott (Alojamiento) Fogata Allen Ridge | Paseo marítimo y lago | Césped para eventos | Área de juegos Se admiten mascotas | Sendero pavimentado de 2.5 millas Murales pintados | Divertidas esculturas en toda la propiedad Inquilinos actuales: Bahama Bucks, Apricot Lane, Abilene Nail Bar, The Biscuit Bar, Cork-and-Pig, Fuzzy's Taco, HOTWORX, Phoenix Pho, Summer Moon Oak Roast Coffee, Twisted Root, Coleman County State Bank, Hendrick Urgent Care
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE I-20 & HWY 351 , ABILENE, TX 79601
| Espacio total disponible | 465 m² | Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² | Año de construcción | 2024 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Allen Ridge es un pueblo de estilo de vida, ubicado junto a la Universidad Cristiana de Abilene. Ubicado justo al lado de la I-20, este desarrollo de uso mixto es el principal espacio gastronómico, comercial y de entretenimiento de Abilene. Centrado en un lago, Allen Ridge abarca casi 100 acres. La fase II está programada para comenzar la construcción y ahora el arrendamiento. Allen Ridge se encuentra junto a la Universidad Cristiana de Abilene. Ubicado justo al lado de la I-20, en la esquina de Ambler y Judge Eli.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Boardwalk at Allen Ridge | Phase II | I-20 & Hwy 351
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