Hwy 70
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Hwy 70
Naves 18.581 – 37.161 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Jackson, TN 38305
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ASPECTOS DESTACADOS
- La autopista 70 y la autopista 412 ofrecen una propuesta de desarrollo industrial de 400 000 pies cuadrados que se puede dividir en 200 000 pies cuadrados.
- Convenientemente ubicado a menos de dos horas en automóvil de Memphis y Nashville, con fácil acceso a la Interestatal 40.
- El empleo en el área metropolitana de Jackson aumentó recientemente a un ritmo sólido del 2,2% interanual, lo que representa un aumento de unos 1500 puestos de trabajo.
- Los conductores pueden llegar a las áreas metropolitanas más grandes, como Chicago, Columbus y Dallas, en 10 horas desde las autopistas 70 y 412.
CARACTERÍSTICAS
Altura libre
12,19 m
Espaciado de columnas
15,24 m x 15,24 m
Planta del almacén
0,15 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
1
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 18.581 – 37.161 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | 01/01/2027 |
Planta 1
| Tamaño |
| 18.581 – 37.161 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
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Planta 1
| Tamaño | 18.581 – 37.161 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 01/01/2027 |
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El desarrollo propuesto en el cruce de las autopistas 70 y 412 permite a las empresas personalizar por completo una instalación industrial de gran tamaño al alcance del Centro Logístico de los Estados Unidos. Si lo desea, la instalación planificada de 400 000 pies cuadrados se puede dividir en 200 000 pies cuadrados. La propiedad está a 11 minutos del centro de Jackson y es casi equidistante de dos áreas metropolitanas más grandes, y con acceso directo a la Interestatal 40, los conductores pueden llegar a Memphis en una hora y media y a Nashville en menos de dos horas. Memphis cuenta con el principal aeropuerto de carga del país y el segundo más transitado del mundo, principalmente porque es la sede del gran centro de operaciones de FedEx. También es una de las tres únicas ciudades de EE. UU. a las que llegan cinco ferrocarriles de clase I, incluidas Norfolk Southern, Burlington Northern Santa Fe, Canadian National, Union Pacific y CSX.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
Tamaño del edificio
37.161 m²
Tamaño de la parcela
3,72 ha
Año de construcción
2027
Construcción
Hormigón armado
Patio para camiones
39,62 m
Sistema de aspersores
ESFR
Toma de alimentación
Amperios: 2.000 Voltios: 277-480 Fase: 3 Cable: 4
Zonificación
IL - Light Industrial Zoning
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
1 of 1
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Nashville
669.053
124
2 h 16 min
Indianapolis
867.125
412
7 h 36 min
Chicago
2.705.994
483
9 h 13 min
Columbus
892.533
506
9 h 30 min
Charlotte
872.498
529
10 h 5 min
Dallas
1.345.047
537
9 h 29 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
93.948
Tamaño total de la fuerza laboral
44.663
Tasa de desempleo
3,49%
Mediana de ingresos de los hogares
$53,967
Empleados de almacén
8.008
Bachillerato o un nivel educativo superior
90,10%
AMENITIES CERCANOS
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Speedway | Mercado multiservicio | 2 min. a pie |
| Love's | Mercado multiservicio | 9 min. a pie |
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Patrick Burke, Executive Vice President
(901) 260-1032
Contacto
Patrick Burke es vicepresidente sénior de CBRE, Inc. en Memphis y dirige el equipo de representación de inquilinos industriales. Tiene una amplia experiencia en la asistencia a los clientes en la selección del espacio de almacenamiento o fabricación, la disposición de los activos excedentes y el análisis de los incentivos. Desde que se incorporó a CBRE en 1997, Patrick ha negociado arrendamientos para clientes que adquirieron un espacio de distribución de más de 30 millones de pies cuadrados y vendió más de 6 millones de pies cuadrados de activos excedentes. El logro de los objetivos de sus clientes, como el ahorro de costos, la flexibilidad y la eficiencia, forma parte de cada transacción. Actualmente, Patrick es miembro de las juntas directivas del Exchange Club Family Center y de la filial de SIOR en Memphis. Anteriormente, formó parte de la junta directiva del Boys & Girls Club durante más de 10 años y fue presidente del Dixie Homes Club en 2005. También ha sido miembro de la junta directiva de la sección de Memphis de SIOR Memphis desde 2012.
Jacque Beeson, Senior Vice President
(901) 260-1090
Contacto
Jacque Beeson es vicepresidente de CBRE, Inc. en Memphis y forma parte del equipo de servicios de corretaje industrial. Jacque se especializa en corretaje industrial y se centra en la representación de inquilinos y compradores, así como en la enajenación y adquisición de activos. Representa a un grupo diverso de usuarios industriales, incluidos fabricantes, arrendatarios de comercio electrónico, distribuidores de productos médicos/farmacéuticos y empresas de logística de terceros. Durante las negociaciones de arrendamiento o el proceso de adquisición de un edificio, proporciona a los clientes un análisis financiero exhaustivo y un desglose de los incentivos del mercado para ayudarlos mejor en el proceso de toma de decisiones. Jacque se incorporó a CBRE en 2011 para trabajar en el equipo de servicios de intermediación industrial, que incluye representación de inquilinos y servicios de activos, con el objetivo de apoyar y contribuir a las actividades de desarrollo empresarial del equipo. Tras haber trabajado en el sector inmobiliario residencial durante 15 años, Jacque entiende el sector inmobiliario desde una perspectiva amplia y puede identificarse y articular las necesidades de los inquilinos, los colegas y la comunidad de corretaje de Memphis. También es miembro de la Asociación de Agentes Inmobiliarios del Área de Memphis (MAAR) y miembro de la Red de Mujeres de CBRE.
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