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Sand Mountain Marketplace - Small Shops Hwy 431 & Sorter Rd & H T Greer Rd
Locales 93 – 2.586 m² En alquiler Albertville, AL 35950
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ASPECTOS DESTACADOS
- Visibilidad inmediata y fácil acceso desde la estación US 431 (30 000 VPD), muy transitada
- Nuevo desarrollo
- Ubicado en el corazón del corredor comercial de Sand Mountain
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Retail 02 | 93 – 656 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Shops C | 93 – 1.001 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Shops E | 93 – 929 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo Retail 02
El centro comercial está ubicado en la autopista 431 (30 000 VPD) entre Sorter Road y H T Greer Road, en el corazón del corredor comercial de Sand Mountain, que se extiende desde Guntersville en el norte hasta Boaz en el sur. Disponemos de espacios de anclaje, más espacio de paquetería para tiendas minoristas y para tiendas en fila. Este nuevo desarrollo contará con más de 350.000 pies cuadrados de espacio para tiendas y restaurantes.
- Visibilidad inmediata
- Fácil acceso desde la US 431
Planta 1, módulo Shops C
El centro comercial está ubicado en la autopista 431 (30 000 VPD) entre Sorter Road y H T Greer Road, en el corazón del corredor comercial de Sand Mountain, que se extiende desde Guntersville en el norte hasta Boaz en el sur. Disponemos de espacios de anclaje, más espacio de paquetería para tiendas minoristas y para tiendas en fila. Este nuevo desarrollo contará con más de 350.000 pies cuadrados de espacio para tiendas y restaurantes.
- Visibilidad inmediata
- Fácil acceso desde la US 431
Planta 1, módulo Shops E
El centro comercial está ubicado en la autopista 431 (30 000 VPD) entre Sorter Road y H T Greer Road, en el corazón del corredor comercial de Sand Mountain, que se extiende desde Guntersville en el norte hasta Boaz en el sur. Disponemos de espacios de anclaje, más espacio de paquetería para tiendas minoristas y para tiendas en fila. Este nuevo desarrollo contará con más de 350.000 pies cuadrados de espacio para tiendas y restaurantes.
- Visibilidad inmediata
- Fácil acceso desde la US 431
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE HWY 431 & SORTER RD & H T GREER RD , ALBERTVILLE, AL 35950
| Espacio total disponible | 2.586 m² | Superficie bruta alquilable | 23.226 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² | Estado de construcción | Propuesto |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Espacio total disponible | 2.586 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 23.226 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este nuevo desarrollo contará con más de 250,000 pies cuadrados de espacio para tiendas y restaurantes. Este complejo comercial está ubicado. El centro comercial está ubicado en la autopista 431 (30 000 VPD) entre Sorter Road y H T Greer Road, en el corazón del corredor comercial de Sand Mountain, que se extiende desde Guntersville en el norte hasta Boaz en el sur. El centro comercial está cerca del parque y anfiteatro Sand Mountain de 130 acres, que contiene un centro acuático, un parque acuático, un parque de casas rodantes y parques para perros y alberga eventos de todo el país. También está muy cerca del lago Guntersville, que atrae a miles de turistas cada año para pescar lubina, hacer senderismo, acampar y pasear en bote, y es conocido por ser uno de los mejores pueblos lacustres para vivir en Estados Unidos. Albertville está experimentando un crecimiento demográfico anual saludable y la ciudad está en proceso de ampliar tres escuelas para adaptarse al aumento de la matrícula. En los últimos 10 años, se han construido tres nuevas instalaciones industriales en Albertville, junto con cuatro ampliaciones industriales ya existentes, con un total de más de 103 millones de dólares en inversiones de capital. Tres parques industriales albergan 26 instalaciones industriales que representan la mayoría del empleo en el condado y el área comercial. Muy cerca se encuentra el aeropuerto regional de Albertville, sede de la Escuela de Aviación de Alabama y de cuatro compañías de aviación. Hay planes para la expansión del aeropuerto, así como para la reubicación de la carretera estatal 75 de Alabama para adaptarse al crecimiento.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sand Mountain Marketplace - Small Shops | Hwy 431 & Sorter Rd & H T Greer Rd
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