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Hwy 431 & 165 Hwy Hwy 431 & 165 Hwy
Locales 478 m² En alquiler Phenix City, AL 36869
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ASPECTOS DESTACADOS
- Área objetivo prioritaria para Phenix City
- Principal arteria estacional a Ciudad de Panamá y Destin, Florida, desde el área de Atlanta
- Gran población militar (Fort Benning, Georgia)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 478 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Vehículos por día: - 34.377 en la autopista US 431 - 34.960 en las autopistas estadounidenses 431 y 280
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE HWY 431 & 165 HWY , PHENIX CITY, AL 36869
| Espacio total disponible | 478 m² | Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2020 |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Espacio total disponible | 478 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Año de construcción | 2020 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Un desarrollo comercial de 22 acres anclado por Renfroe's Market, un tienda de abarrotes de servicio completo. La tienda de comestibles se complementa con 25.000 pies cuadrados de venta al por menor. Ubicado en la pintoresca autopista 431 al otro lado desde el campus de Chattahoochee Community College y Grand Reserve Apartments, junto a la autopista 165. El sitio tiene excelentes visibilidad con fácil acceso y una zona comercial densamente poblada. El Pueblo en Crosswinds, cerca de la intersección de la autopista US 431 y la autopista 165 se beneficia de la sólida red de carreteras y de la baja competitividad medio ambiente.
- Acceso las 24 horas
- Restaurante
Elaborado por
Hwy 431 & 165 Hwy | Hwy 431 & 165 Hwy
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