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Tracy I-29 Development Hwy 371 & Tracy Dr

Terreno 1,62 ha En venta Tracy, MO 64079

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente visibilidad en las autopistas
A unas pocas millas al norte del desarrollo industrial de más de 3000 acres

A 10 millas del nuevo aeropuerto KCI de 1,5 mil millones

RESUMEN EJECUTIVO

Terreno comercial de primera calidad en venta en Tracy, MO: ¡ideal para tiendas agrícolas y de piensos! Ubicación: Hwy 371 y Tracy Dr, Tracy, MO 64079 Tamaño del lote: 4,00 acres Zonificación: comercial Precio: a pedido Libere el potencial de su negocio con este excepcional lote comercial de 4 acres en Tracy, MO. Perfectamente ubicado a solo una salida al norte de Platte City, este excelente sitio ofrece una visibilidad sin igual directamente a la salida de la I-29, lo que garantiza que su negocio llame la atención de todos los transeúntes. ¿Por qué esta propiedad? • Ubicación estratégica: disfruta de una visibilidad increíble y un fácil acceso desde todas las direcciones a través del nuevo puente que sale de la I-29. • Espacio personalizable: el sitio es totalmente personalizable para cumplir con tus requisitos específicos, lo que lo hace ideal para una granja o una tienda de suministros para tractores. • Proximidad a los principales desarrollos: ubicado a solo unos kilómetros al norte de un enorme desarrollo industrial de más de 3000 acres actualmente en marcha. • Servicios cercanos: aprovecha el tráfico generado por las empresas de los alrededores, incluida la recién inaugurada parada de camiones Trex, en Dunkin Uts, Country Café y próximas incorporaciones como un lavadero de camiones de una sola parada, la reparación y el almacenamiento de autocaravanas y los fuegos artificiales Big Boom. • Listo para su desarrollo inmediato: todos los servicios públicos están en el sitio, lo que hace que este terreno esté listo para su próximo gran proyecto. • Accesibilidad a la carretera: ubicado a solo 10 millas del nuevo aeropuerto KCI de 1500 millones de dólares, este lugar es perfecto para las empresas que atienden a clientes locales y transitorios. Ideal para: • Tiendas de suministros agrícolas • Empresas de suministro de tractores • Minoristas de equipos agrícolas • Tiendas de piensos y semillas Esta es una oportunidad única de conseguir un terreno comercial versátil en un área en rápido desarrollo. Ya sea que esté buscando expandir sus operaciones actuales o iniciar una nueva empresa, este sitio ofrece la combinación perfecta de ubicación, accesibilidad y potencial de crecimiento.

Professional Flyer_071824

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión	Subtipo de inmueble	Comercial
Condiciones de venta	Alquiler de terreno (tasa de alquiler) Hecho a medida Proyecto de reurbanización	Uso propuesto	Comercial Naves Locales Uso mixto Concesionario de automóviles Reparación de automóviles Autolavados Comida rápida Hospital Hotel Almacén de madera Clínicas Trastero Locales a pie de calle, locales u oficinas Centro con comercios en fila
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	1,62 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Tipo de venta	Inversión
Condiciones de venta	Alquiler de terreno (tasa de alquiler) Hecho a medida Proyecto de reurbanización
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Naves Locales Uso mixto Concesionario de automóviles Reparación de automóviles Autolavados Comida rápida Hospital Hotel Almacén de madera Clínicas Trastero Locales a pie de calle, locales u oficinas Centro con comercios en fila
Tamaño total de la parcela	1,62 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela 5

Tamaño de la parcela	1,62 ha

Tamaño de la parcela	1,62 ha

Este lote está al sur de K.C. Bobcat y Big Boom Fireworks, en el lado oeste de Tracy Dr. ESA PARTE DE UN TRAMO EN 1/4 DE SEGUNDO, 26 T53 R35, SE INCLINA EN LA NUEVA ESQUINA, DESDE ALLÍ HAY 339 PIES DE LARGO Y 1214 PIES DE ALLÍ A 135 PIES Y AHORA 308 PIES DE ALLÍ

DESCRIPCIÓN

Solo una salida al norte de Platte City, con una visibilidad increíble directamente desde la I-29 y fácil acceso desde todas las direcciones. Los sitios son totalmente personalizables para adaptarse a sus necesidades específicas, lo que los convierte en un lugar ideal para una granja o una tienda de suministros para tractores. Además, está convenientemente ubicado a solo unos kilómetros al norte de un enorme desarrollo industrial de más de 3000 acres actualmente en marcha.