Hwy 28

La propiedad en cuestión se encuentra a lo largo de la autopista 28 en el área comercial sur de los límites de la ciudad de Cold Lake. El acceso a la propiedad se realiza por la avenida 34, paralela a la entrada de RONA, que también da acceso a la calle 50, donde se encuentra Cold Lake Ford. Otras empresas de la zona son: Boston Pizza, Walmart, McDonalds, Home Hardware, Ramada, Fountain Tire, Kia y Rona. AGUA: La ciudad de Cold Lake cuenta con una planta municipal de tratamiento de agua y proporciona agua tratada a la comunidad a través de un sistema de agua potable por tuberías que también proporciona agua para la extinción de incendios mediante bocas de incendio. ALCANTARILLADO SANITARIO: la ciudad de Cold Lake cuenta con un extenso sistema de tuberías sanitarias por gravedad. Este sistema recoge todas las aguas residuales y las envía a una planta de tratamiento central. La planta de tratamiento tiene la capacidad de dar servicio a las tierras descritas en este informe. AGUAS PLUVIALES: la escorrentía de aguas pluviales que se deriven del desarrollo de la parcela de 50 acres será gestionada por el área de humedales existente al este de esta área. Es posible que el área del estanque requiera cierta expansión para tener en cuenta los mayores requisitos de almacenamiento cuando se desarrolle la parcela de 50 acres. Se está realizando una evaluación separada de los humedales para garantizar el cumplimiento de la legislación provincial relativa a la perturbación de las áreas de humedales en la provincia de Alberta. El humedal descargará agua a la zanja y alcantarilla existentes que cruzan la autopista 28.