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Hwy 264 & Hendrix Rd

Terrenos 4,05 – 5,46 ha En venta 1.863.209 – 4.378.542 €/parcela Bentonville, AR 72712

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RESUMEN EJECUTIVO

La última propiedad privada y zonificada comercialmente que queda se encuentra en la entrada sur del XNA (Aeropuerto Nacional del Noroeste de Arkansas). La extensión total de 23,55 +/- acres está disponible y es divisible, con una fachada principal a lo largo de la autopista 264 y Hendrix Road. (10 acres+-/13,5 acres+-) Una nota importante es que se ha iniciado la anexión de terrenos para la conexión de una carretera de acceso limitado que conectará la entrada sur de XNA con la recientemente terminada bolsa I-49/I-612 que se encuentra en la intersección de la autopista 12 al sur de Cave Springs. La carretera de acceso de cuatro millas y 4 carriles tiene una fecha estimada de finalización para finales de 2026. La construcción de ARDOT tuvo lugar en abril de 2024. Encuesta incluida en el folleto adjunto.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.863.209 € – 4.378.542 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Comercial
N.º de parcelas	2	Tamaño total de la parcela	9,51 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	1.863.209 € – 4.378.542 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	2
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial
Tamaño total de la parcela	9,51 ha

2 PARCELAS DISPONIBLES

Parcela 1

Precio	1.863.209 €	Tamaño de la parcela	4,05 ha
Precio por ha	460.409,04 €

Precio	1.863.209 €
Precio por ha	460.409,04 €
Tamaño de la parcela	4,05 ha

1,075 pies por 405 pies bordeando la autopista 264 y Hendrix Road. Nivel, plano y despejado.

Parcela 2

Precio	2.515.333 €	Tamaño de la parcela	5,46 ha
Precio por ha	460.409,04 €

Precio	2.515.333 €
Precio por ha	460.409,04 €
Tamaño de la parcela	5,46 ha

El tamaño del lote es de 675 pies por 875 pies y el lado más pequeño está en Hendrix Road. Limita con la calle East 4th Street en el extremo sur. Plano, nivelado y despejado.

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ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	C-2 (Comercial)
C-2 (Comercial)

(479) 936-4200

CONTACTOS

Pat Morrison
Leslie Logan
Devereux Real Estate Investments

ID del anuncio: 34382980
Fecha en el mercado: 06/01/2025
Última actualización:
Dirección: Hwy 264 & Hendrix Rd, Bentonville, AR 72712

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