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91.45 AC Moapa Industrial Park Hwy 168 & Hidden Valley

Terreno 37,01 ha En venta 24.618.467 € Moapa, NV 89025

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Utilidades: agua, energía, cable de fibra óptica, teléfono
Adyacente a la línea de gas del río Kern
Frente a la SR 168; fácil acceso a la I-15 y a la US 93

Línea principal UPRR con ramal
Red eléctrica principal de Los Ángeles, CA
Ubicado entre River View MPC y Coyote Springs MPC

RESUMEN EJECUTIVO

Parque Industrial Moapa, 91.45 acres en total. Compra todo o una parte. Zona M-1 con uso de suelo industrial (IND). Las parcelas no se parecen a muchas propiedades industriales de la zona: tienen agua, electricidad, cable de fibra óptica y teléfono. Junto a la línea de gas del río Kern, la línea principal UPRR con Rail Spur, la red eléctrica principal de Los Ángeles. Fácil acceso a la I-15 y a la US 93. Ubicado entre el MPC de River View y el MPC de Coyote Springs. APN 031-29-701-001, 031-29-801-001, 031-32-501-002, 031-32-601-002, 031-32-601-005

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	24.618.467 €	Subtipo de inmueble	Industrial
Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Parque industrial
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	37,01 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	24.618.467 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Industrial
Uso propuesto	Parque industrial
Tamaño total de la parcela	37,01 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	24.618.467 €	Tamaño de la parcela	37,01 ha
Precio por ha	665.211,13 €

Precio	24.618.467 €
Precio por ha	665.211,13 €
Tamaño de la parcela	37,01 ha

Las parcelas no se parecen a muchas propiedades industriales de la zona: hay agua, electricidad, cable de fibra óptica y teléfono. Junto a la línea de gas del río Kern, la línea UPRR Maine con Rail Spur, la red eléctrica principal de Los Ángeles.

DESCRIPCIÓN

Descubra todo el potencial de esta propiedad privilegiada en Moapa, NV. La ubicación, dividida en zonas M-1 y estratégicamente ubicada frente a la SR 168, ofrece una gran cantidad de posibilidades para los inversores en terrenos y minoristas. Con servicios básicos como agua, electricidad, cable de fibra óptica y acceso telefónico, esta propiedad sienta las bases para un desarrollo sin interrupciones. Además, su proximidad a la línea principal de la UPRR con Rail Spur y a la línea de gas del río Kern abre amplias oportunidades logísticas. Con un cómodo acceso a la I-15 y a la US 93 y su ubicación entre los MPC de River View y Coyote Springs MPC, esta propiedad representa una oportunidad de inversión estratégica en una zona en rápido desarrollo.

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VISTA AÉREA
MAPA

Hwy 168 & Hidden Valley, Moapa, NV - VISTA AÉREA vista de mapa - Image1

Hwy 168 & Hidden Valley, Moapa, NV - VISTA AÉREA vista de mapa - Image2

Hwy 168 & Hidden Valley, Moapa, NV - VISTA AÉREA vista de mapa - Image3

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi

CIUDAD

POBLACIÓN

MILLAS

TIEMPO EN COCHE

Las Vegas

644.644

1 h 3 min

Phoenix

1.660.272

331

6 h 45 min

Los Angeles

3.990.456

331

6 h 6 min

San Diego

1.425.976

374

6 h 49 min

San Jose

1.030.119

572

10 h 44 min

San Francisco

883.305

618

11 h 29 min

ACCESO Y FUERZA LABORAL

10 MILLAS

Población total

3.010

Tamaño total de la fuerza laboral

962

Tasa de desempleo

9,56%

Mediana de ingresos de los hogares

$68,680

Empleados de almacén

Bachillerato o un nivel educativo superior

97,00%

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 031-29-701-001 031-29-801-001 031-32-601-002 031-32-601-005 031-32-501-002	Evaluación de las mejoras	19.588 €
Evaluación del terreno	159.312 €	Evaluación total	178.900 €