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151 Plaza Hwy 151 & Military Dr W
Locales 191 m² En alquiler San Antonio, TX 78251
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad de venta minorista y servicio en línea
- Alta visibilidad desde la autopista 151 y Military Drive
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 191 m² | 5-20 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Hwy 151 & Military Dr W - Planta 1
Restaurante completamente construido en la parte superior disponible. FF&E negociable.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio disponible en línea: restaurante de segunda generación
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN 151 PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Wicked Coffee
- Minorista
- 149 m²
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- Artistic Precision
- Arte, entretenimiento y ocio
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- 1
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- Mr. Liquor
- Minorista
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- -
- 1
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- Mattenga's Pizzeria
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- -
- -
- 1
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- Pup Town Spa
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- -
- -
- 1
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- The Jerk Shack
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- 08/2021
- 1
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- Tia's Taco Hut
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- -
- 1
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- Jerk Shack
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Wicked Coffee | Minorista | 149 m² | - | - | - |
| Artistic Precision | Arte, entretenimiento y ocio | - | - | 1 | - |
| Mr. Liquor | Minorista | - | - | 1 | - |
| Mattenga's Pizzeria | - | - | - | 1 | - |
| Pup Town Spa | - | - | - | 1 | - |
| The Jerk Shack | - | - | 08/2021 | 1 | - |
| Tia's Taco Hut | - | - | - | 1 | - |
| Jerk Shack | - | - | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE HWY 151 & MILITARY DR W , SAN ANTONIO, TX 78251
ACERCA DEL INMUEBLE
Grupo asesor de Dominion. Inc. se complace en presentar 151 Plaza Shopping Center. Este desarrollo contará con dos edificios comerciales con un total combinado de 15.167 pies cuadrados de espacio para tiendas y servicios. Se ofrecen múltiples oportunidades de autoservicio con excelente visibilidad desde la autopista 151 y el edificio 1 de Military Dr., The Frontage, ubicado en la autopista 151, tiene 5,826 pies cuadrados, y el edificio 2, The View, ubicado en W Military Drive, tiene 9,341 pies cuadrados. El sitio está ubicado dentro del mercado de Westover Hills, cerca de Christus Santa Rosa y del nuevo Methodist Health Systems Hospital, Sea World y Alamo Ranch. Cuenta con una excelente circulación a la vuelta de la esquina que comparte con Valero y presenta varias oportunidades de servicio de autoservicio. Se puede acceder fácilmente a la propiedad por la mediana de Military Drive y por el paso elevado de la autopista 151.
- Aire acondicionado
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
- Servicio desde el coche
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
ACERCA DE FAR WEST SAN ANTONIO
Impulsados por una de las construcciones de viviendas y apartamentos más rápidas del país, los nuevos residentes siguen acudiendo en masa al Lejano Oeste de San Antonio. Desde 2010, se ha construido una plétora de apartamentos alrededor de la intersección de Loop 1604 y TX-151, además de una serie de nuevas comunidades planificadas. Excelentes escuelas, viviendas asequibles y un corto viaje a muchos de los principales nodos de empleo de San Antonio sigue siendo la combinación ganadora para Far West San Antonio.
La mayoría de los grandes inquilinos de oficinas de Far West se agrupan en torno a la intersección de Loop 1604 y TX-151. Frost Bank, The Hartford y Kohl's tienen una gran presencia, junto con importantes centros de datos de empresas como Microsoft y CyrusOne. La impresionante lista de usuarios de oficinas locales debería mantener a Far West San Antonio al frente y en el centro de las mentes de los inquilinos minoristas a medida que el fuerte crecimiento de los hogares continúa empujando hacia el oeste.
Los desarrollos comerciales en Far West son en su mayoría nuevos, lo que aumenta la competencia por el espacio. Aproximadamente una cuarta parte del inventario actual de la zona se ha construido desde 2010. La mayor parte de esa nueva construcción ha sido bien alquilada a inquilinos como TX Maxx, LA Fitness, HEB, y Flix Brewhouse.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
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|---|---|---|---|
| Thai Hut Restaurant | Tailandés | $ | 26 min. a pie |
| Sazon Mexican Cafe | Cafetería | $ | 26 min. a pie |
LOCALES |
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|---|---|---|
| Allstate Insurance Company | Seguros | 21 min. a pie |
| Cricket | Comunicaciones inalámbricas | 23 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Staybridge Suites |
98 habitaciones
3 min. en coche
|
| Hilton |
227 habitaciones
4 min. en coche
|
| Hyatt Regency |
502 habitaciones
4 min. en coche
|
| SpringHill Suites |
116 habitaciones
6 min. en coche
|
| InTown Suites |
121 habitaciones
7 min. en coche
|
| Ramada |
72 habitaciones
8 min. en coche
|
| Comfort Suites |
75 habitaciones
9 min. en coche
|
| Courtyard |
96 habitaciones
9 min. en coche
|
| Best Western |
78 habitaciones
10 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Larry Baumgardner, CCIM - Principal
Rashid Khalife, Senior Leasing Consultant/Broker
ACERCA DEL PROPIETARIO
ACERCA DEL ARQUITECTO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE LUNA MIDDLEMAN ARCHITECTS
CONTACTOS
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Larry Baumgardner -
Rashid Khalife -
Jack Monreal -
Dominion Advisory Group, Inc.
Elaborado por
151 Plaza | Hwy 151 & Military Dr W
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