Iniciar sesión/Registrarse
Tu correo electrónico ha sido enviado.
XNA Airport Industrial/Warehouse Hwy 12 Terreno de 48,7 ha en venta a 13.297.595 € - Industrial - en Bentonville, AR 72712
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Con 120,35 acres, ideales para almacenes industriales, se encuentra junto a la autopista 12, justo al norte del Aeropuerto Nacional del Noroeste de Arkansas (XNA).
- Fácil acceso a los servicios públicos con la infraestructura y los desarrollos existentes que rodean el sitio; el agua está a unos 500 pies y el alcantarillado está a 1,000 pies del sitio.
- Aproveche la poderosa economía de Arkansas, que lideró el crecimiento anualizado del PIB del país en 2024 y registró aumentos sin precedentes en los ingresos personales.
- Con el apoyo de dos importantes proyectos de ARDOT por un total de 305,5 millones de dólares, destinados a agilizar el acceso a XNA y sus alrededores.
- Conectado con destinos clave, el sitio está a 4,5 millas de las instalaciones de distribución de Walmart, a 10 millas del centro de Bentonville y a 11 millas de Rogers.
- Tarifa de adquisición del 2.5%. Se han realizado estudios de mercado, hojas informativas de actualización de la infraestructura y encuestas. Consulte los documentos para obtener más información.
RESUMEN EJECUTIVO
Este sitio de 120,35 acres a lo largo de la autopista 12 en Bentonville, Arkansas, ofrece una excelente oportunidad de desarrollo para proyectos de almacenes industriales. Situada justo al norte del Aeropuerto Nacional del Noroeste de Arkansas (XNA), la propiedad se beneficia de una economía regional en rápida expansión y de una fuerte inversión en infraestructura.
El terreno está dividido en dos extensiones (85,18 acres y 35,17 acres) con la opción de subdividirlo. La fachada de la autopista 12 brinda acceso directo a las principales rutas de transporte, lo que hace que el sitio sea ideal para instalaciones de distribución, almacenes o fabricación a gran escala. El agua está aproximadamente a 500 pies del sitio y el alcantarillado está a unos 1,000 pies de distancia.
Bentonville es uno de los mercados secundarios de más rápido crecimiento en el país, respaldado por la presencia corporativa de Walmart y la red de distribución en expansión. El sitio está ubicado a solo cinco minutos de las instalaciones de distribución de Walmart y está cerca de una fuerza laboral en crecimiento. Las mejoras de infraestructura, incluidos los principales proyectos de carreteras cerca de XNA, mejorarán aún más la accesibilidad.
El noroeste de Arkansas continúa experimentando un crecimiento económico excepcional. En el tercer trimestre de 2024, Arkansas lideró la nación con un aumento anualizado del PIB del 6,9%, y los ingresos personales aumentaron un 5,4%. El empleo en la construcción de la región aumentó un 42,4% entre 2018 y 2023, superando significativamente las tendencias nacionales. La modernización en curso de las terminales de XNA refleja la fuerte demanda, ya que las instalaciones superaron el millón en 2024, lo que representa un aumento del 14% respecto al año anterior. A medida que la demanda industrial sigue aumentando, esta propiedad presenta una oportunidad de inversión estratégica en un mercado de alto crecimiento.
El terreno está dividido en dos extensiones (85,18 acres y 35,17 acres) con la opción de subdividirlo. La fachada de la autopista 12 brinda acceso directo a las principales rutas de transporte, lo que hace que el sitio sea ideal para instalaciones de distribución, almacenes o fabricación a gran escala. El agua está aproximadamente a 500 pies del sitio y el alcantarillado está a unos 1,000 pies de distancia.
Bentonville es uno de los mercados secundarios de más rápido crecimiento en el país, respaldado por la presencia corporativa de Walmart y la red de distribución en expansión. El sitio está ubicado a solo cinco minutos de las instalaciones de distribución de Walmart y está cerca de una fuerza laboral en crecimiento. Las mejoras de infraestructura, incluidos los principales proyectos de carreteras cerca de XNA, mejorarán aún más la accesibilidad.
El noroeste de Arkansas continúa experimentando un crecimiento económico excepcional. En el tercer trimestre de 2024, Arkansas lideró la nación con un aumento anualizado del PIB del 6,9%, y los ingresos personales aumentaron un 5,4%. El empleo en la construcción de la región aumentó un 42,4% entre 2018 y 2023, superando significativamente las tendencias nacionales. La modernización en curso de las terminales de XNA refleja la fuerte demanda, ya que las instalaciones superaron el millón en 2024, lo que representa un aumento del 14% respecto al año anterior. A medida que la demanda industrial sigue aumentando, esta propiedad presenta una oportunidad de inversión estratégica en un mercado de alto crecimiento.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Market Information
- Surveys and Utility Plans
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
1 TERRENO DISPONIBLE
Terreno
| Precio | 13.297.595 € | Tamaño del terreno | 48,7 ha |
| Precio por ha | 273.029,28 € |
| Precio | 13.297.595 € |
| Precio por ha | 273.029,28 € |
| Tamaño del terreno | 48,7 ha |
Dividido en 85,18 y 35,17 acres, el vendedor está dispuesto a subdividirlo. Ideal para almacenes industriales ubicados a pocos minutos de las instalaciones de distribución de XNA y Walmart.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de terreno | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 441.946 € | Evaluación total | 441.946 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de terreno
Evaluación del terreno
441.946 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
441.946 €
1 de 37
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
XNA Airport Industrial/Warehouse | Hwy 12
¿Tienes cuenta con nosotros? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.