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Midway Centre Hwy 12 76th St
Locales 134 – 1.734 m² En alquiler Lacombe, AB T4L 1R6
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ASPECTOS DESTACADOS
- 12 acres de viviendas de alta densidad en el sitio. Actualmente se están desarrollando 3.8 acres en el sitio.
- Las mayores oportunidades de desarrollo comercial de la zona.
- Midway Centre será un centro comercial para el sur de Alberta y un destino para los viajeros en las principales autopistas.
- Población de 35 000 residentes en un radio de 5 km y 55 000 residentes en un radio de 10 km.
- Ubicación ideal para tiendas minoristas, lugares de entretenimiento, restaurantes o bares, tiendas outlet, servicios de cambio de aceite o lavado de autos.
- 55 000 VPD en la autopista 2 y 12 000 VPD en la autopista 12.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (12)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Unit 14 | 155 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Unit 15 | 155 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Unit 16 | 155 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Unit 17 | 155 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Unit 18 | 155 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Unit 19 | 155 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Unit 20 | 134 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Unit 20 | 134 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Unit 21 | 134 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Unit 22 | 134 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Unit 23 | 134 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Unit 24 | 134 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Hwy 12 76th St - Planta 1, módulo Unit 14
Unidades minoristas para arrendamiento en una de las oportunidades de desarrollo comercial de la zona. Las unidades pueden ser eliminadas o combinadas.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Amplio estacionamiento en el lugar.
- Mucha luz natural
- Nuevo desarrollo
Hwy 12 76th St - Planta 1, módulo Unit 15
Unidades minoristas para arrendamiento en una de las oportunidades de desarrollo comercial de la zona. Las unidades pueden ser eliminadas o combinadas.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacenamiento seguro
- Amplio estacionamiento en el lugar.
Hwy 12 76th St - Planta 1, módulo Unit 16
Unidades minoristas para arrendamiento en una de las oportunidades de desarrollo comercial de la zona. Las unidades pueden ser eliminadas o combinadas.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacenamiento seguro
- Amplio estacionamiento en el lugar.
Hwy 12 76th St - Planta 1, módulo Unit 17
Unidades minoristas para arrendamiento en una de las oportunidades de desarrollo comercial de la zona. Las unidades pueden ser eliminadas o combinadas.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacenamiento seguro
- Amplio estacionamiento en el lugar.
Hwy 12 76th St - Planta 1, módulo Unit 18
Unidades minoristas para arrendamiento en una de las oportunidades de desarrollo comercial de la zona. Las unidades pueden ser eliminadas o combinadas.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacenamiento seguro
- Amplio estacionamiento en el lugar.
Hwy 12 76th St - Planta 1, módulo Unit 19
Unidades minoristas para arrendamiento en una de las oportunidades de desarrollo comercial de la zona. Las unidades pueden ser eliminadas o combinadas.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacenamiento seguro
- Amplio estacionamiento en el lugar.
Hwy 12 76th St - Planta 1, módulo Unit 20
Unidades minoristas para arrendamiento en una de las oportunidades de desarrollo comercial de la zona. Las unidades pueden ser eliminadas o combinadas.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Amplio estacionamiento en el lugar
- Mucha luz natural
Hwy 12 76th St - Planta 1, módulo Unit 20
Unidades minoristas para arrendamiento en una de las oportunidades de desarrollo comercial de la zona. Las unidades pueden ser eliminadas o combinadas.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Amplio estacionamiento en el lugar
- Mucha luz natural
Hwy 12 76th St - Planta 1, módulo Unit 21
Unidades minoristas para arrendamiento en una de las oportunidades de desarrollo comercial de la zona. Las unidades pueden ser eliminadas o combinadas.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Amplio estacionamiento en el lugar
- Mucha luz natural
Hwy 12 76th St - Planta 1, módulo Unit 22
Unidades minoristas para arrendamiento en una de las oportunidades de desarrollo comercial de la zona. Las unidades pueden ser eliminadas o combinadas.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Amplio estacionamiento en el lugar
- Mucha luz natural
Hwy 12 76th St - Planta 1, módulo Unit 23
Unidades minoristas para arrendamiento en una de las oportunidades de desarrollo comercial de la zona. Las unidades pueden ser eliminadas o combinadas.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Amplio estacionamiento en el lugar
- Mucha luz natural
Hwy 12 76th St - Planta 1, módulo Unit 24
Unidades minoristas para arrendamiento en una de las oportunidades de desarrollo comercial de la zona. Las unidades pueden ser eliminadas o combinadas.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Amplio estacionamiento en el lugar
- Mucha luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE HWY 12 76TH ST , LACOMBE, AB T4L 1R6
| Espacio total disponible | 1.734 m² | Inmuebles centrales | 7 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 4.401 m² |
| Tiendas | 7 | Año de construcción | 2022 |
| Espacio total disponible | 1.734 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Tiendas | 7 |
| Inmuebles centrales | 7 |
| Superficie bruta alquilable | 4.401 m² |
| Año de construcción | 2022 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Midway Centre | Hwy 12 76th St
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