En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpe las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Calle Vicente Aleixandre
2.785 m² de Locales Espacio disponible en 28970 Humanes de Madrid
Aspectos destacados
- Edificio comercial en avenida transitada
- Amplio aparcamiento bajo rasante
- Espacios muy amplios para uso como terraza
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 2.785 m² | Negociable | 7,20 € /pie²/AÑO 0,60 € /pie²/MES 77,52 € /m²/AÑO 6,46 € /m²/MES 17.991 € /MES 215.888 € /AÑO | Triple neto (NNN) |
Planta baja
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Humanes de Madrid, MAD 28970
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1990 - 1999/2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Parking | Sí |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1990 - 1999/2000 - 2009 |
| Parking | Sí |
Acerca del inmueble
Edificio comercial ubicado en una de las arterias principales de la localidad de Humanes de Madrid, al sur de la capital. El edificio está a estrenar, aunque precisará acondicionamiento para adaptarlo a las necesidades del próximo arrendatario. Cuenta con espacios comerciales muy atractivos y visibles, además de espacios muy amplios para uso como terraza. Además, cuenta con 24 plazas de aparcamiento bajo rasante. Lindando con Fuenlabrada, Parla, Griñón y Moraleja de Enmedio, Humanes de Madrid cuenta con una población cercana a los 20.000 habitantes (INE 2023).
-
Álvaro Torres García - Alvatros Executive
Elaborado por
Alvatros Executive
Calle Vicente Aleixandre
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.