Single Tenant Stand Alone Auto Shop
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Single Tenant Stand Alone Auto Shop
Local 770 m² En venta Hollywood, FL 33023 2.860.259 € (3.717 €/m²) Tasa de capitalización 5,66 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- lote en esquina, cabina de pintura con aire acondicionado, patio cercado, sistema de seguridad
RESUMEN EJECUTIVO
¡Hermoso edificio llave en mano como ningún otro! Este INCREÍBLE edificio tiene aire acondicionado y está completamente remodelado, está permitido, tiene cabina de pintura, oficina ejecutiva, impresionante recepción construida, área de vidrio, divisores secundarios, sala de repuestos, sistema de seguridad, amplio patio cercado, toldo exterior personalizado y mucho más para enumerarlo. El inquilino ocupa el segundo año de un arrendamiento bruto de 5 años a razón de 17 000€ al mes, con aumentos del 4% cada año hasta que finalice el plazo del arrendamiento. La propiedad está situada en la mejor calle de la zona con la mayor visibilidad y tráfico. No durará.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
770 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1961/2022
Precio
2.860.259 €
Precio por m²
3.717 €
Tasa de capitalización
5,66 %
Ingresos netos de explotación
161.891 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,50
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
C-3 - C-3 DISTRITO COMERCIAL DE INTENSIDAD MEDIA
Parking
15 Espacios (19,49 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Parcela vallada
- Servicio desde el coche
- Estación de carga de coches
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 51-41-24-10-2250 | Evaluación total | 1.163.113 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 189.572 € (2025) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 973.542 € (2025) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
51-41-24-10-2250
Evaluación del terreno
189.572 € (2025)
Evaluación de las mejoras
973.542 € (2025)
Evaluación total
1.163.113 € (2025)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 29
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Florida Realty Fusion, Corp.
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