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Hollies Park Rd - Hollies Park
Naves 1.528 m² 1.512.901 € En venta Cannock WS11 1DB
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Aproximadamente a 2 millas de la intersección T7 de la carretera de peaje M6
- Unidad industrial semiadosada diseñada en la década de 1990
- Patizo/aparcamiento cercado y cerrado en Palisade
RESUMEN EJECUTIVO
Las instalaciones proporcionan una unidad industrial adosada diseñada especialmente en la década de 1990, con una construcción con marco de portal de acero que incorpora elevaciones detalladas en parte de ladrillo y bloques con otro revestimiento de metal y plástico en las paredes y el techo, este último con paneles de luz translúcidos al 10%. La altura mínima de los aleros es de aproximadamente 5,25 m (17 pies 3 pulgadas) con piso de concreto. Hay dos puertas de acceso con persiana enrollable que funcionan eléctricamente. Las instalaciones están ubicadas junto a Wickes DIY, dentro de la urbanización Hollies Park, con acceso directo desde la A5190 Lichfield Road, aproximadamente a 1/4 de milla al este del centro de la ciudad de Cannock. Cannock goza de buenas comunicaciones por carretera, ya que tiene un enlace directo con la T7 de la autopista de peaje M6. La A5 y las salidas 11 y 12 de la autopista M6 están aproximadamente a 2 millas de distancia equidistante.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.512.901 € | Tipo de venta | Inversión |
| Tamaño de la unidad | 1.528 m² | Clase de edificio | B |
| N.º de unidades | 1 | Plantas | 2 |
| Tamaño total del edificio | 3.366 m² | Tamaño de planta tipo | 1.683 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Condominio) | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Precio | 1.512.901 € |
| Tamaño de la unidad | 1.528 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 3.366 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 1.683 m² |
| Año de construcción | 1990 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 5
| Tamaño de la unidad | 1.528 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 1.512.901 € | Tenencia | Plena propiedad |
| Precio por m² | 990,13 € | Tasa de capitalización | 6,40% |
| Uso del condominio | Naves | Ingresos netos de explotación | 96.825,65 € |
| Tamaño de la unidad | 1.528 m² |
| Precio | 1.512.901 € |
| Precio por m² | 990,13 € |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tenencia | Plena propiedad |
| Tasa de capitalización | 6,40% |
| Ingresos netos de explotación | 96.825,65 € |
DESCRIPCIÓN
Las instalaciones proporcionan una unidad industrial adosada diseñada especialmente en la década de 1990, con una construcción con marco de portal de acero que incorpora elevaciones detalladas en parte de ladrillo y bloques con otro revestimiento de metal y plástico en las paredes y el techo, este último con paneles de luz translúcidos al 10%.
La altura mínima de los aleros es de aproximadamente 5,25 m (17 pies 3 pulgadas) con piso de concreto. Hay dos puertas de acceso con persiana enrollable que funcionan eléctricamente.
En el exterior, hay un patio cerrado y un aparcamiento con acceso cerrado, junto con un toldo de carga de aproximadamente 211 metros cuadrados (2,279 pies cuadrados).
NOTAS DE VENTA
Se le ordenó buscar ofertas de alrededor de 1 250 000 libras esterlinas (un millón)
Doscientas cincuenta mil libras (sujeto a contrato y exclusivo)
del IVA. Una compra a este precio reflejaría un rendimiento inicial neto del 6,4%
suponiendo que los costes del comprador sean del 6,3%.
La propiedad se alquila a Gentili United Kingdom Ltd con un arrendamiento de 5 años a partir del 1 de octubre de 2024 con un alquiler inicial de 70.835 libras esterlinas al año. El alquiler aumentará a 85.000 libras esterlinas anuales con efecto a partir del 1 de octubre de 2025
5 Hollies Park layout plan July24
AMENITIES
- Parcela vallada
- Tragaluces
- Patio
- Calificación de rendimiento energético: E
- Persianas automáticas
- Espacio de almacenamiento
Elaborado por
Hollies Park Rd - Hollies Park
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