Residential Development Opportunity Highway 78

Hay una variedad de opciones para construir en este sitio. La propiedad de 48 +/- acres se encuentra en el condado de Haralson, justo en las afueras de Temple, Georgia, lo que brinda la opción de mantener la zonificación actual, rezonificar o continuar con la anexión a Temple para obtener opciones de zonificación adicionales.
La zonificación actual de la A-1 permite instalar hasta 3 viviendas en la propiedad de al menos 5 acres sin tener que rezonificar. Otros usos permitidos actualmente son las instalaciones ganaderas, los viñedos, la producción de madera, los invernaderos comerciales, los eventos o festivales especiales y más.
Acceda a la gama de usos permitidos de la A-1 o cambie la zona para permitir una subdivisión con la mayor densidad posible. La R-2 es la zonificación de mayor densidad en el condado de Haralson, lo que permitiría aproximadamente 40 viviendas. Las casas cercanas de nueva construcción de 4 dormitorios se venden a más de 400 000 dólares por casa en lotes más pequeños y a más de 650 000 dólares en lotes más grandes.
Forma de lote apta para constructores, que permite divisiones de lotes uniformes y una densidad máxima. Una pendiente relativamente uniforme reduce el costo de trabajo del sitio y, al mismo tiempo, permite la posibilidad de construir sótanos.
El área metropolitana de Atlanta continúa expandiéndose hacia el oeste, en dirección a Temple, lo que impulsa la demanda de viviendas de nueva construcción a lo largo del corredor occidental. Temple tiene una población que crece un 7% al año y un ingreso familiar promedio de 78 000 dólares.
La propiedad tiene 1,000 pies de frente en la carretera estadounidense 78 y casi 1/2 milla de profundidad. El tráfico promedio diario es de más de 7,800 vehículos y el sitio está a 4 km de la I-20. Los recuentos de ubicación y tráfico proporcionan visibilidad para la publicidad.
¡La propiedad está ubicada junto a la Ciudad de Temple y se puede anexar para acceder al alcantarillado! ¡El alcantarillado está disponible en el lado de la ciudad! ¡Hay agua disponible a lo largo de la autopista 78!
¡A solo 25 minutos de Douglasville, Georgia! ¡A 45 minutos de Atlanta, GA! ¡A 1 hora de Marietta, Georgia! ¡A 1 hora y 45 minutos de Birmingham, Alabama!
Precio de venta: ¡29.000 dólares por acre!
Precio de venta para +/- 48 acres: ¡1.399.000 dólares!
Las propiedades comparables cercanas se cotizan por más del doble de este precio, ¡aproximadamente 90.000 dólares por acre! Si está interesado, llámenos o envíenos un mensaje de texto en cualquier momento al (770) 664-9999 o envíe un correo electrónico con su nombre completo y su mejor número de contacto a info@riverbrokers.com