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BUILD-TO-SUIT OPPORTUNITY Highway 70 East
111 – 2.996 m² En alquiler Dickson, TN 37055
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Cuatro (4) opciones de diseño de edificios impulsadas por el mercado para todo tipo de usuarios!
- ¡Gran visibilidad en la autopista 70 E!
- ¡El promedio anual de tráfico diario frente al sitio en 2023 es de 15,167 vehículos por día («VPD»)!
- Zona B-3, distrito comercial de autopistas para usos múltiples.
- La visibilidad y el acceso proporcionan una ubicación excelente para múltiples posibilidades.
- •A 0,10 millas de la autopista 96. •A 1,7 millas del TriStar Horizon Medical Center. •A 2 millas del centro histórico de Dickson.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(4)
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- USO DEL ESPACIO
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- DISPONIBLE
• Posible edificio de oficinas para una oficina corporativa general, un centro de llamadas, un consultorio médico, un centro de formación profesional, servicios gubernamentales (locales y/o estatales), una institución financiera, etc. • Edificio de +/- 11.750 pies cuadrados • Diseño de una sola planta • 92 espacios de estacionamiento en total (proporción de 7.8/1,000 estacionamientos) que brindan abundante estacionamiento • Flexibilidad en el diseño del edificio, el acceso, la señalización y la distribución del sitio para personalizarlos para un inquilino
- Concordantes 30 - 94 Personas
• Posibles edificios comerciales para restaurantes, minoristas generales, consultorios médicos, instituciones financieras, farmacias, etc. • Edificio de +/- 9,250 pies cuadrados y un edificio independiente de +/- 1,200 pies cuadrados • Ambos son diseños de una sola planta con ventanales para autoservicio • 73 espacios de estacionamiento en total (proporción de 7/1,000) que brindan abundante estacionamiento • Flexibilidad en el diseño del edificio, el acceso, la señalización y la distribución del sitio para personalizarlos para un inquilino
• Posibles edificios comerciales para restaurantes, minoristas generales, consultorios médicos, instituciones financieras, farmacias, etc. • Un edificio de +/- 9.250 pies cuadrados y un edificio independiente de +/- 2.225 pies cuadrados (el edificio más pequeño se puede subdividir) • Ambos son diseños de una sola planta con ventanillas para autoservicio • 70 espacios de estacionamiento en total (relación de estacionamiento de 6,1/1,000) que brindan abundante estacionamiento • Flexibilidad en el diseño del edificio, el acceso, la señalización y la distribución del sitio para personalizarlos para un inquilino
• Posible edificio pequeño de tiendas u oficinas con un área de venta de estacionamientos abiertos o un patio abierto para la venta de equipos de capital, un concesionario tipo U-Haul, un concesionario de automóviles, una empresa de servicio y mantenimiento con vehículos de flota, un proveedor de edificios, un vivero de plantas y paisajismo, etc. • Edificio de +/- 2.000 pies cuadrados • Diseño de una sola planta • 29 espacios de estacionamiento en total (proporción de 14.5/1,000 estacionamientos) que brindan abundante estacionamiento • Flexibilidad en el diseño del edificio, el acceso, la señalización y la distribución del sitio para personalizarlos para un inquilino
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo Option 1 | 1.092 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 1, módulo Option 2 | 111 – 859 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 1, módulo Option 3 | 207 – 859 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 1, módulo Option 4 | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | Módulo especulativo | Ahora |
Planta 1, módulo Option 1
| Tamaño |
| 1.092 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo Option 2
| Tamaño |
| 111 – 859 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo Option 3
| Tamaño |
| 207 – 859 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo Option 4
| Tamaño |
| 186 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo Option 1
| Tamaño | 1.092 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
• Posible edificio de oficinas para una oficina corporativa general, un centro de llamadas, un consultorio médico, un centro de formación profesional, servicios gubernamentales (locales y/o estatales), una institución financiera, etc. • Edificio de +/- 11.750 pies cuadrados • Diseño de una sola planta • 92 espacios de estacionamiento en total (proporción de 7.8/1,000 estacionamientos) que brindan abundante estacionamiento • Flexibilidad en el diseño del edificio, el acceso, la señalización y la distribución del sitio para personalizarlos para un inquilino
- Concordantes 30 - 94 Personas
Planta 1, módulo Option 2
| Tamaño | 111 – 859 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
• Posibles edificios comerciales para restaurantes, minoristas generales, consultorios médicos, instituciones financieras, farmacias, etc. • Edificio de +/- 9,250 pies cuadrados y un edificio independiente de +/- 1,200 pies cuadrados • Ambos son diseños de una sola planta con ventanales para autoservicio • 73 espacios de estacionamiento en total (proporción de 7/1,000) que brindan abundante estacionamiento • Flexibilidad en el diseño del edificio, el acceso, la señalización y la distribución del sitio para personalizarlos para un inquilino
Planta 1, módulo Option 3
| Tamaño | 207 – 859 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
• Posibles edificios comerciales para restaurantes, minoristas generales, consultorios médicos, instituciones financieras, farmacias, etc. • Un edificio de +/- 9.250 pies cuadrados y un edificio independiente de +/- 2.225 pies cuadrados (el edificio más pequeño se puede subdividir) • Ambos son diseños de una sola planta con ventanillas para autoservicio • 70 espacios de estacionamiento en total (relación de estacionamiento de 6,1/1,000) que brindan abundante estacionamiento • Flexibilidad en el diseño del edificio, el acceso, la señalización y la distribución del sitio para personalizarlos para un inquilino
Planta 1, módulo Option 4
| Tamaño | 186 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
• Posible edificio pequeño de tiendas u oficinas con un área de venta de estacionamientos abiertos o un patio abierto para la venta de equipos de capital, un concesionario tipo U-Haul, un concesionario de automóviles, una empresa de servicio y mantenimiento con vehículos de flota, un proveedor de edificios, un vivero de plantas y paisajismo, etc. • Edificio de +/- 2.000 pies cuadrados • Diseño de una sola planta • 29 espacios de estacionamiento en total (proporción de 14.5/1,000 estacionamientos) que brindan abundante estacionamiento • Flexibilidad en el diseño del edificio, el acceso, la señalización y la distribución del sitio para personalizarlos para un inquilino
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Posible edificio para una oficina corporativa general, un centro de llamadas, un consultorio médico, un centro de formación profesional, servicios gubernamentales (locales y/o estatales), una institución financiera, un distrito escolar, una escuela Montessori, una tienda de transmisiones, una tienda de neumáticos, un campus universitario satélite, un centro óptico, una residencia para personas mayores, un centro de jubilación independiente, una guardería, una escuela autónoma, una sucursal bancaria, una guardería infantil, un aprendizaje estructurado, etc. Edificio de +/- 11,750 pies cuadrados, diseño de un piso, 92 espacios de estacionamiento en total (proporción de estacionamiento de 7,8/1,000) que proporciona abundante estacionamiento. Posibles edificios comerciales para restaurantes, minoristas generales, consultorios médicos, instituciones financieras, farmacias, etc. Edificio de +/- 9,250 pies cuadrados y un edificio independiente de +/- 1,200 pies cuadrados. Ambos son diseños de un piso con ventanillas que permiten el acceso desde el auto y 73 espacios de estacionamiento en total (proporción de 7/1,000), lo que proporciona un estacionamiento abundante. Posibles edificios comerciales para restaurantes, minoristas generales, consultorios médicos, instituciones financieras, farmacias, etc. Un edificio de +/- 9.250 pies cuadrados y un edificio independiente de +/- 2.225 pies cuadrados (el edificio más pequeño se puede subdividir). Ambos son diseños de una sola planta con ventanillas para autoservicio y 70 espacios de estacionamiento en total (relación de 6,1 por 1000), lo que proporciona un estacionamiento abundante. Posible edificio minorista o de oficinas pequeño con un área de venta de estacionamientos abiertos o un patio abierto para la venta de equipos de capital, un concesionario tipo U-Haul, Ryder Logistics, un concesionario de automóviles, una empresa de servicio y mantenimiento con flota de vehículos, un proveedor de edificios, paisajismo y vivero de plantas, etc. Edificio de más de 2.000 pies cuadrados, diseño de una sola planta, 29 plazas de aparcamiento en total (relación entre 14,5 y 1000 plazas), lo que proporciona un aparcamiento abundante.
- Servicios bancarios
- Centro de conferencias
- Tienda multiservicio
- Guardería
- Tintorería
- Parcela vallada
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Restaurante
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Estación de carga de coches
- Almacenamiento seguro
- Patio
- Señalización del monumento
- Asientos al aire libre
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
BUILD-TO-SUIT OPPORTUNITY | Highway 70 East
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