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Highway 51 U.S. Highway 51

Terreno 9,54 ha En venta 1.096.433 € Magnolia, MS 39652

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

La propiedad incluye un ramal ferroviario activo para una línea ferroviaria moderna, que conecta el terreno con la red de vías de la Compañía Nacional de Ferrocarriles de Canadá.
El terreno está a 8 minutos del aeropuerto del condado de McComb Pike.

El terreno despejado está nivelado con 1,369 pies de frente en la autopista 51 con 6,458 VPD.

RESUMEN EJECUTIVO

El ramal ferroviario activo con CN, el ferrocarril más grande de Canadá, tiene capacidad para aproximadamente 30 vagones. La Compañía Nacional de Ferrocarriles de Canadá conecta las costas de Canadá con un total de aproximadamente 20 000 millas de vías. Los arrendatarios vecinos del terreno son Weyerhaeuser Timber Mill e International Paper Mill. Con acceso a la línea ferroviaria y a otros fabricantes cercanos, la ubicación es una excelente oportunidad de desarrollo industrial.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.096.433 €	Subtipo de inmueble	Industrial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Uso propuesto	Comercial Naves Parque industrial Almacén
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	9,54 ha
Tipo de inmueble	Terreno	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	1.096.433 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Industrial
Uso propuesto	Comercial Naves Parque industrial Almacén
Tamaño total de la parcela	9,54 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	1.096.433 €	Tamaño de la parcela	9,54 ha
Precio por ha	114.948,87 €

Precio	1.096.433 €
Precio por ha	114.948,87 €
Tamaño de la parcela	9,54 ha

El lote consta de dos parcelas que suman un total de 23,57 acres y están ubicadas en el condado de Pike. El terreno es rugoso, nivelado y nivelado. Raíl CN activo para 20-35 vagones, dependiendo del tamaño del vagón

DESCRIPCIÓN

La propiedad es de dos parcelas que suman un total de 23,57 acres de tierra. La ubicación ofrece proximidad al aeropuerto del condado de McComb Pike y a la autopista 55. Con 1,369 pies de frente a la autopista 51, la propiedad tiene una gran visibilidad. La propiedad está dividida en zonas industriales. El ramal ferroviario activo de la propiedad ofrece amplias oportunidades de distribución.

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