4.4 Acres Highway 395

±4.4 acres de terreno industrial baldío a la venta en la autopista 395 en la esquina de Violet en Adelanto; APN: 0459-341-24. Zona manufacturera e industrial (M/I): esta propiedad permite una variedad de usos industriales pesados, incluidos el almacenamiento, el estacionamiento de camiones, el almacenamiento al aire libre y el cultivo de cannabis, y se encuentra dentro de la zona de dispensarios aprobada por la ciudad. El agua, el alcantarillado y la electricidad están disponibles en el sitio. Esta ubicación también se encuentra dentro de una zona de oportunidad calificada y reúne los requisitos para recibir un beneficio fiscal preferencial. Además, tiene más de 300 pies de frente a la autopista 395, con un tráfico diario del DOT de 21.500 personas. Entre las empresas vecinas se encuentran XPO Logistics, YRC Freight, R&S Beverage Distribution (Anheuser-Busch) y Gypsum Resource Materials. Esta ubicación se encuentra cerca del aeropuerto logístico del sur de California, cuya lista de inquilinos incluye a Amazon, Boeing, GE Aviation, Kuerig Dr. Pepper, M&M/Mars y Newell Rubbermaid, entre otros. Acceso inmediato a la autopista 395, a 8 millas de la Interestatal 15 y a 70 millas de los puertos de Los Ángeles. Este sitio también se encuentra a 25 millas del futuro Barstow International Gateway (BIG) de BNSF, una instalación intermodal de última generación que abarca 4.500 acres diseñada para revolucionar la logística y la distribución internacionales a nivel regional y nacional. El comprador debe verificar toda la información aquí contenida. El agente y sus representantes no son responsables de la exactitud de estas afirmaciones.