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Shadow Anchor Development Highway 231 & Interstate 20
Locales 150 – 1.024 m² En alquiler Pell City, AL 35125
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ASPECTOS DESTACADOS
- La mejor visibilidad del mercado tanto en la autopista 231 de EE. UU. (20.488 CPD) como en la Interestatal 20 (56.841 CPD)
- Múltiples espacios de cierre disponibles
- Ancla sombría de la plaza de la ciudad de Pell
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 150 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 164 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 163 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 223 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 325 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
El centro propuesto sombrea la reciente plaza Pell City Square con Hobby Lobby, TJX, Ross y Ulta, entre otros. Pell City es la entrada al lago con más tráfico de la MSA de Birmingham, el lago Logan Martin.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Ancla sombría de la plaza de la ciudad de Pell
Planta 1
El centro propuesto sombrea la reciente plaza Pell City Square con Hobby Lobby, TJX, Ross y Ulta, entre otros. Pell City es la entrada al lago con más tráfico de la MSA de Birmingham, el lago Logan Martin.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ancla sombría de la plaza de la ciudad de Pell
Planta 1
El centro propuesto sombrea la reciente plaza Pell City Square con Hobby Lobby, TJX, Ross y Ulta, entre otros. Pell City es la entrada al lago con más tráfico de la MSA de Birmingham, el lago Logan Martin.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Ancla sombría de la plaza de la ciudad de Pell
Planta 1
El centro propuesto sombrea la reciente plaza Pell City Square con Hobby Lobby, TJX, Ross y Ulta, entre otros. Pell City es la entrada al lago con más tráfico de la MSA de Birmingham, el lago Logan Martin.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Ancla sombría de la plaza de la ciudad de Pell
Planta 1
El centro propuesto sombrea la reciente plaza Pell City Square con Hobby Lobby, TJX, Ross y Ulta, entre otros. Pell City es la entrada al lago con más tráfico de la MSA de Birmingham, el lago Logan Martin.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Ancla sombría de la plaza de la ciudad de Pell
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE HIGHWAY 231 & INTERSTATE 20 , PELL CITY, AL 35125
| Espacio total disponible | 1.024 m² | Superficie bruta alquilable | 1.024 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Espacio total disponible | 1.024 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.024 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad en cuestión se encuentra en la SEC de la I-85 y la US Hwy 231, lo que brinda la máxima visibilidad y fachada en el mercado. El centro propuesto sombrea la reciente plaza Pell City Square, con Hobby Lobby, TJX, Ross y Ulta, entre otras. Pell City es uno de los suburbios de más rápido crecimiento de la MSA de Birmingham, con un aumento de población del 10% desde 2020. Pell City tiene una distancia de entre 20 y 25 millas en coche y es la entrada al lago Logan Martin, el lago con más tráfico de la MSA de Birmingham.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Shadow Anchor Development | Highway 231 & Interstate 20
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