Lakefield Dr/Hwy 20 | Highway 20 SE
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Lakefield Dr/Hwy 20 Highway 20 SE
Terreno 4,65 ha En venta 4.730.739 € Conyers, GA 30013
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 11.5 acres listos para construir
- No hay otras ofertas competidoras divididas en zonas GVUV en la ciudad que estén listas para su desarrollo.
- Aprox. 1 milla de la I-20
- Aprobado para hasta 228 unidades aptas
- Utilidades disponibles
- Los principales empleadores, escuelas, supermercados y proveedores de servicios rodean la propiedad
RESUMEN EJECUTIVO
- Área total del sitio de ± 11.5 ac, ± 3.8 ac de espacio abierto/servidumbres, ± 7.7 ac de área neta del sitio
- GV-UV zonificado (Gateway Village - Urban Village), aprobado para hasta 228 unidades de apartamento
- Oportunidad única, sin otras ofertas competidoras, zonificar GV-UV en la ciudad que
están actualmente listos para su desarrollo
Artículos completados por el vendedor: - Existen variantes aprobadas que permiten reducir los costos de construcción
- Se limita a 2 veces los puntos de entrada y salida, frente al requisito municipal de 3 veces más. El
el segundo punto de acceso pasará por la adyacente plaza Rockdale
Propiedad del centro comercial, que es una servidumbre de acceso escriturado.
- La albañilería tiene un promedio del 40%, en comparación con el requisito municipal del 50%
- Las unidades de una habitación se redujeron a 750 pies cuadrados en comparación con el requisito municipal de 850 pies cuadrados
- Se modificó el código GV-UV para permitir que las unidades Studio Apt no superen el 10%
del número total de unidades (hasta 22) de al menos 600 pies cuadrados
Otros artículos completados por el vendedor:
- Encuesta ALTA
- Sitio conceptual - Calificación - Planes de servicios públicos
- Perfiles de alcantarillado sanitario y pluvial
- Evaluación ambiental del sitio de fase I y II
- Informe geotécnico
- El sitio se entregará con todos los derechos y sin gravámenes
- GV-UV zonificado (Gateway Village - Urban Village), aprobado para hasta 228 unidades de apartamento
- Oportunidad única, sin otras ofertas competidoras, zonificar GV-UV en la ciudad que
están actualmente listos para su desarrollo
Artículos completados por el vendedor: - Existen variantes aprobadas que permiten reducir los costos de construcción
- Se limita a 2 veces los puntos de entrada y salida, frente al requisito municipal de 3 veces más. El
el segundo punto de acceso pasará por la adyacente plaza Rockdale
Propiedad del centro comercial, que es una servidumbre de acceso escriturado.
- La albañilería tiene un promedio del 40%, en comparación con el requisito municipal del 50%
- Las unidades de una habitación se redujeron a 750 pies cuadrados en comparación con el requisito municipal de 850 pies cuadrados
- Se modificó el código GV-UV para permitir que las unidades Studio Apt no superen el 10%
del número total de unidades (hasta 22) de al menos 600 pies cuadrados
Otros artículos completados por el vendedor:
- Encuesta ALTA
- Sitio conceptual - Calificación - Planes de servicios públicos
- Perfiles de alcantarillado sanitario y pluvial
- Evaluación ambiental del sitio de fase I y II
- Informe geotécnico
- El sitio se entregará con todos los derechos y sin gravámenes
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.730.739 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 4,65 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 4.730.739 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 4,65 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 4.730.739 € | Tamaño de la parcela | 4,65 ha |
| Precio por ha | 1.016.513,87 € |
| Precio | 4.730.739 € |
| Precio por ha | 1.016.513,87 € |
| Tamaño de la parcela | 4,65 ha |
Terreno para desarrollo multifamiliar en Conyers: ¡listo para construir!
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 076-0-03-014J | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 505.665 € | Evaluación total | 505.665 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
076-0-03-014J
Evaluación del terreno
505.665 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
505.665 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | GVUV |
| GVUV |
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