113 Acres, 80.66 Acres Upland; 32.73 Ac. Wet Highmarket Street St

Descubra la combinación perfecta de potencial comercial y encanto residencial con este extenso terreno de 113 acres en el condado de Georgetown. Al ofrecer varias opciones de zonificación, esta propiedad es el sueño de cualquier desarrollador, ya que cuenta con acceso a la costa a lo largo del pintoresco río Sampit, bordeada por una vía férrea por un lado para mayor comodidad logística. La parte frontal de la propiedad da a la autopista 521 y está dividida en zonas para uso comercial general, lo que presenta una ubicación privilegiada para tiendas minoristas, espacios de oficinas o negocios orientados a los servicios. Esta propiedad se encuentra a solo unas millas de los nuevos campos de béisbol, el parque y los senderos de última generación de 8 Oaks Park. La alta visibilidad y el fácil acceso lo convierten en un lugar ideal para un próspero centro comercial. Más allá de la zona comercial se encuentra una extensión de terreno con zonificación residencial, que ofrece un lienzo para una variedad de proyectos de vivienda. Con 80.66 acres de tierras altas, la propiedad es ideal para viviendas unifamiliares, casas adosadas o incluso una comunidad privada, complementada por la belleza natural de los humedales circundantes. Disfrute de la riqueza ecológica con 32,73 acres de humedales, que proporcionan un santuario para la vida silvestre y una zona verde de protección para los residentes. Las servidumbres de servicios públicos vigentes garantizan que los servicios esenciales se puedan integrar sin problemas, lo que aumenta el valor y el atractivo de la propiedad. El río Sampit sirve como un impresionante telón de fondo para la vida frente al mar o las actividades recreativas. Los futuros residentes o empresas pueden disfrutar de la tranquilidad del río Sampit, con oportunidades para pasear en bote, pescar o simplemente disfrutar de las vistas panorámicas del río. Situada a lo largo de una carretera principal y junto a una vía férrea, la propiedad promete una ubicación estratégica que equilibra la accesibilidad con la tranquilidad de un refugio aislado. Esta combinación única de características posiciona a la propiedad como una opción destacada para los inversores y desarrolladores más exigentes.