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College Row at Northgate Highland Rd & W State St
Locales 151 – 441 m² En alquiler Baton Rouge, LA 70802
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ASPECTOS DESTACADOS
- College Row at Northgate está ubicado a una cuadra del campus principal de LSU, rodeado de tres (3) proyectos de viviendas para estudiantes de primer nivel.
- 176 plazas de aparcamiento en total.
- College Row, con CVS y Buffalo Wild Wings, consta de 30 000 pies cuadrados de espacio comercial justo en Highland Road.
- CVS y Buffalo Wild Wings son centros comerciales anclados.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 5 | 291 m² | Negociable | 227,16 € /m²/año 18,93 € /m²/mes 66.012 € /año 5.501 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 8 | 151 m² | Negociable | 227,16 € /m²/año 18,93 € /m²/mes 34.188 € /año 2.849 € /mes | Triple neto (NNN) |
3260 Highland Rd - Planta 1, módulo 5
No moleste al inquilino. Espacio de restaurante de segunda generación disponible para arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
3260 Highland Rd - Planta 1, módulo 8
College Row at Northgate está ubicado a una cuadra del campus principal de LSU, rodeado de tres (3) proyectos de viviendas estudiantiles de primer nivel ocupados por estudiantes adinerados. College Row, sede de CVS y Buffalo Wild Wings, cuenta con 30 000 pies cuadrados de espacio comercial justo en Highland Road. La LSU tiene más de 35 000 estudiantes matriculados y más de 4000 profesores a tiempo completo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos altos
- 176 plazas de aparcamiento en total
- Corredor comercial denso
- Muy cerca del campus de LSU
- Centro anclado de CVS y Buffalo Wild Wings
- El centro comercial se encuentra en 3.964 acres de tierra
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE HIGHLAND RD & W STATE ST , BATON ROUGE, LA 70802
| Espacio total disponible | 441 m² | Fachada | 54,56 m activado Highland Rd |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.977 m² |
| Parking | 286 Espacios | Superficie total del terreno | 5,87 ha |
| Inmuebles centrales | 4 | Año de construcción | 2010 |
| Espacio total disponible | 441 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 286 Espacios |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 54,56 m activado Highland Rd |
| Superficie bruta alquilable | 2.977 m² |
| Superficie total del terreno | 5,87 ha |
| Año de construcción | 2010 |
ACERCA DEL INMUEBLE
College Row at Northgate está ubicado a una cuadra del campus principal de LSU, rodeado de tres (3) proyectos de viviendas estudiantiles de primer nivel ocupados por estudiantes adinerados. College Row, anclado por CVS y Buffalo Wild Wings, consta de 30 000 pies cuadrados de espacio comercial justo en Highland Road. La matrícula de LSU es de más de 35 000 estudiantes y más de 4000 profesores a tiempo completo. 176 espacios de estacionamiento en total Pasillo comercial denso Muy cerca del campus de LSU Centro comercial anclado de CVS y Buffalo Wild Wings El centro comercial se encuentra en 3.964 acres de terreno con acceso a través de Highland Road y West State Street
- Carril reservado para giro
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
College Row at Northgate | Highland Rd & W State St
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