
Highland Park - Point Breeze Multifamily
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Highland Park - Point Breeze Multifamily
Cartera de edificio residencial en venta 6 inmuebles Varias ubicaciones



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Unidades completamente renovadas: 34 unidades han sido completamente remodeladas, ofreciendo interiores contemporáneos, cocinas renovadas, pisos nuevos y eficiencia energética
- Flujo de caja estable con potencial alcista: altas tasas de ocupación que superan el 95%, con alquileres actualmente inferiores a los del mercado, lo que representa un crecimiento inmediato de los ingresos
- Fundamentos sólidos del mercado: la sólida economía de Pittsburgh, las bajas tasas de vacantes y el limitado desarrollo de nuevos desarrollos respaldan el crecimiento de los alquileres a largo plazo y la propiedad
- Ubicación privilegiada cerca de los principales empleadores: la proximidad a Bakery Square y a las oficinas de Google aumenta la demanda de inquilinos entre los profesionales.
- Eficiencias operativas: cinco propiedades cercanas permiten una administración simplificada y reducen los costos operativos.
RESUMEN EJECUTIVO
Nos complace presentar una oferta exclusiva de una cartera multifamiliar de 36 unidades estratégicamente ubicada en cinco propiedades cercanas en los prestigiosos vecindarios de Point Breeze y Highland Park de Pittsburgh, Pensilvania. Esta cartera comprende 20 espaciosas casas adosadas y 16 apartamentos estilo jardín, que atraen a una amplia gama de inquilinos. Situadas cerca de las principales empresas, como las oficinas de Google en Bakery Square en Pittsburgh, las propiedades se benefician de la alta demanda de inquilinos entre profesionales y académicos. Con tasas de ocupación históricamente altas que superan el 95% y los alquileres actuales están por debajo de los precios del mercado, existe la posibilidad inmediata de aumentar los ingresos al alinear los alquileres con los precios del mercado sin tener que realizar gastos de capital significativos.
Disfrute de lo mejor del East End de Pittsburgh
Vivir cerca de Bakery Square ofrece a los residentes una combinación excepcional de comodidad, innovación y comodidades de estilo de vida. Este vibrante desarrollo de uso mixto ha revitalizado un vecindario histórico y lo ha convertido en un centro bullicioso que combina a la perfección el trabajo, el ocio y la comunidad.
Beneficios clave de vivir cerca de Bakery Square:
Acceso a los principales empleadores:
Oficinas de Google en Pittsburgh: ideales para profesionales que buscan un viaje corto a una de las principales empresas de tecnología del mundo.
Philips y otros innovadores: la proximidad a empresas punteras mejora las oportunidades de empleo y fomenta una comunidad profesional dinámica.
Excelencia en tiendas y restaurantes:
Compras: explore una variedad de tiendas minoristas como Anthropologie, West Elm y más para todas sus necesidades de compra.
Gastronomía: Saborea delicias culinarias en los restaurantes, cafeterías y restaurantes locales que ofrecen diferentes tipos de cocina a solo unos pasos de distancia.
Salud y bienestar:
Centros de acondicionamiento físico: manténgase activo con acceso a instalaciones como LA Fitness y otros gimnasios boutique.
Espacios al aire libre: disfrute de hermosas áreas ajardinadas, senderos para caminar y espacios diseñados para la relajación y la recreación.
Proximidad cultural y educativa:
Universidades cercanas: cerca de la Universidad Carnegie Mellon y la Universidad de Pittsburgh, lo que enriquece a la comunidad con eventos educativos y culturales.
Museos y centros de arte: el fácil acceso a las instituciones culturales mejora la experiencia de vivir con el arte, la música y la historia.
Eventos comunitarios y estilo de vida:
Eventos regulares: participe en mercados de agricultores, festivales y reuniones comunitarias que fomenten un fuerte espíritu vecinal.
Ambiente ideal para toda la familia: entorno seguro y acogedor, ideal tanto para familias como para individuos.
Transporte y conectividad:
Acceso al transporte público: la excelente conectividad con las rutas de autobús y los autobuses facilita los desplazamientos por la ciudad.
Cómodo acceso por carretera: cerca de las principales autopistas para viajar sin esfuerzo al centro de Pittsburgh y sus alrededores.
Disfrute de lo mejor del East End de Pittsburgh
Vivir cerca de Bakery Square ofrece a los residentes una combinación excepcional de comodidad, innovación y comodidades de estilo de vida. Este vibrante desarrollo de uso mixto ha revitalizado un vecindario histórico y lo ha convertido en un centro bullicioso que combina a la perfección el trabajo, el ocio y la comunidad.
Beneficios clave de vivir cerca de Bakery Square:
Acceso a los principales empleadores:
Oficinas de Google en Pittsburgh: ideales para profesionales que buscan un viaje corto a una de las principales empresas de tecnología del mundo.
Philips y otros innovadores: la proximidad a empresas punteras mejora las oportunidades de empleo y fomenta una comunidad profesional dinámica.
Excelencia en tiendas y restaurantes:
Compras: explore una variedad de tiendas minoristas como Anthropologie, West Elm y más para todas sus necesidades de compra.
Gastronomía: Saborea delicias culinarias en los restaurantes, cafeterías y restaurantes locales que ofrecen diferentes tipos de cocina a solo unos pasos de distancia.
Salud y bienestar:
Centros de acondicionamiento físico: manténgase activo con acceso a instalaciones como LA Fitness y otros gimnasios boutique.
Espacios al aire libre: disfrute de hermosas áreas ajardinadas, senderos para caminar y espacios diseñados para la relajación y la recreación.
Proximidad cultural y educativa:
Universidades cercanas: cerca de la Universidad Carnegie Mellon y la Universidad de Pittsburgh, lo que enriquece a la comunidad con eventos educativos y culturales.
Museos y centros de arte: el fácil acceso a las instituciones culturales mejora la experiencia de vivir con el arte, la música y la historia.
Eventos comunitarios y estilo de vida:
Eventos regulares: participe en mercados de agricultores, festivales y reuniones comunitarias que fomenten un fuerte espíritu vecinal.
Ambiente ideal para toda la familia: entorno seguro y acogedor, ideal tanto para familias como para individuos.
Transporte y conectividad:
Acceso al transporte público: la excelente conectividad con las rutas de autobús y los autobuses facilita los desplazamientos por la ciudad.
Cómodo acceso por carretera: cerca de las principales autopistas para viajar sin esfuerzo al centro de Pittsburgh y sus alrededores.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta | Inversión | A la venta individualmente | 0 |
Estado | Activo | Tamaño total del edificio | 5.948 m² |
Número de inmuebles | 6 | Superficie total del terreno | 0,65 ha |
Tipo de venta | Inversión |
Estado | Activo |
Número de inmuebles | 6 |
A la venta individualmente | 0 |
Tamaño total del edificio | 5.948 m² |
Superficie total del terreno | 0,65 ha |
INMUEBLES
NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
---|---|---|---|---|
319-327 N Murtland St, Pittsburgh, PA 15208 | Edificio residencial | 924 m² | - | - |
403-411 N Murtland St, Pittsburgh, PA 15208 | Edificio residencial | 881 m² | - | - |
800-814 Heberton St, Pittsburgh, PA 15206 | Edificio residencial | 2.179 m² | 1910 | - |
7100 Thomas Blvd, Pittsburgh, PA 15208 | Edificio residencial | 826 m² | 1900 | - |
6949-6951 McPherson Blvd, Pittsburgh, PA 15208 | Edificio residencial | 483 m² | 1930 | - |
7117 Thomas Blvd, Pittsburgh, PA 15208 | Edificio residencial | 655 m² | 1930 | - |
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