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Heritage Industrial Center Chula Vista, CA 91911
Naves 2.724 – 16.315 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- Alquile edificios industriales de clase A de nueva construcción con un total de 104,900 pies cuadrados, 55,700 pies cuadrados y 40,600 pies cuadrados junto a Heritage Road, en el submercado del sur del condado de San Diego.
- Espere alturas libres de 28 pies a 32 pies, espacio entre columnas de 50 pies x 52 pies, losas de piso de 6 pulgadas, oficinas en el primer piso y entrepiso y generosos patios de camiones de concreto de 130 pies a 135 pies.
- Se adapta a la distribución y las entregas con puertas para camiones a la altura del muelle, puertas a nivel de nivel de suelo y espacios de estacionamiento para automóviles (un promedio de 1,4 por 1000 pies cuadrados).
- El Heritage Industrial Center tiene acceso inmediato a las autopistas I-805, I-5 y SR 125, ubicadas a 2 millas de distancia por Main Street o Olympic Parkway.
DATOS DEL PARQUE
Características y amenities
- Acceso las 24 horas
- Carril reservado para giro
- Entreplanta
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Tragaluces
- Climatización controlada por el arrendatario
- Iluminación acentuada
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
todos los espacios disponibles(3)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
En el 3360 de Heritage Road se están acabando las especificaciones, y la pared que se derriba se completará a mediados de agosto. El almacén cuenta con iluminación LED y niveladores al 50% (2 de las cuatro posiciones). La oficina de especificaciones incluye 2 oficinas privadas, 1 sala de conferencias y un espacio abierto para bullpen. Hay baños para oficinas y almacenes, iluminación LED en todo el almacén y paquetes portuarios instalados en 2 de las posiciones del muelle.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Acceso directo con vehículo
- 4 Muelles de carga
- Oficinas divididas
- Cocina
- Sala de impresión/copia
- Listo para usar
- Patio
- Accesible en sillas de ruedas
- Incluye 401 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Detector de humo
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 100 | 3.785 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Módulo especulativo | Ahora |
3330 Heritage Rd - 1.ª planta - 100
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Espacio de distribución llave en mano con una oficina con especificaciones completas de 5,200 pies cuadrados. El diseño actual incluye 4 oficinas privadas más una sala de conferencias, baños de oficina y baños de almacén, iluminación LED en todo el almacén y paquetes portuarios instalados en 6 posiciones de muelle. Los propietarios han estudiado la posibilidad de proteger el patio, y ya hay letreros para monumentos y edificios. La construcción llave en mano debería completarse a mediados de agosto de 2024.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Acceso directo con vehículo
- 12 Muelles de carga
- Cocina
- Laboratorio
- Sistema de seguridad
- Listo para usar
- Patio
- Accesible en sillas de ruedas
- Incluye 483 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Sala de impresión/copia
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Detector de humo
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 100 | 3.716 – 9.806 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Módulo especulativo | Ahora |
3390 Heritage Rd - 1.ª planta - 100
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
En el 3360 de Heritage Road se están acabando las especificaciones, y la pared que se derriba se completará a mediados de agosto. La oficina de especificaciones incluye 2 oficinas privadas, 1 sala de conferencias y un espacio abierto para bullpen. Hay baños para oficinas y almacenes, iluminación LED en todo el almacén y paquetes portuarios instalados en 2 de las posiciones del muelle.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Zona de carga
- 4 Muelles de carga
- Oficinas divididas
- Cocina
- Sistema de seguridad
- Detector de humo
- Incluye 401 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Baños privados
- Luz natural
- Accesible en sillas de ruedas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 150 | 2.724 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Módulo especulativo | Ahora |
3360 Heritage Rd - 1.ª planta - 150
3330 Heritage Rd - 1.ª planta - 100
| Tamaño | 3.785 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
En el 3360 de Heritage Road se están acabando las especificaciones, y la pared que se derriba se completará a mediados de agosto. El almacén cuenta con iluminación LED y niveladores al 50% (2 de las cuatro posiciones). La oficina de especificaciones incluye 2 oficinas privadas, 1 sala de conferencias y un espacio abierto para bullpen. Hay baños para oficinas y almacenes, iluminación LED en todo el almacén y paquetes portuarios instalados en 2 de las posiciones del muelle.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 401 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 4 Muelles de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Área de recepción
- Cocina
- Baños privados
- Sala de impresión/copia
- Sistema de seguridad
- Listo para usar
- Luz natural
- Patio
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
3390 Heritage Rd - 1.ª planta - 100
| Tamaño | 3.716 – 9.806 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Espacio de distribución llave en mano con una oficina con especificaciones completas de 5,200 pies cuadrados. El diseño actual incluye 4 oficinas privadas más una sala de conferencias, baños de oficina y baños de almacén, iluminación LED en todo el almacén y paquetes portuarios instalados en 6 posiciones de muelle. Los propietarios han estudiado la posibilidad de proteger el patio, y ya hay letreros para monumentos y edificios. La construcción llave en mano debería completarse a mediados de agosto de 2024.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 483 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 12 Muelles de carga
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Baños privados
- Laboratorio
- Sala de impresión/copia
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Listo para usar
- Luz natural
- Patio
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
3360 Heritage Rd - 1.ª planta - 150
| Tamaño | 2.724 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
En el 3360 de Heritage Road se están acabando las especificaciones, y la pared que se derriba se completará a mediados de agosto. La oficina de especificaciones incluye 2 oficinas privadas, 1 sala de conferencias y un espacio abierto para bullpen. Hay baños para oficinas y almacenes, iluminación LED en todo el almacén y paquetes portuarios instalados en 2 de las posiciones del muelle.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 401 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- 4 Muelles de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Área de recepción
- Cocina
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN ESTE INMUEBLE
- Planta
- Nombre del inquilino
- 1.ª
- Daikin
Resumen del parque
El Heritage Industrial Center, ubicado a lo largo de Heritage Road en Chula Vista, comprende un edificio de 104,900 pies cuadrados (Edificio A), un edificio de 55,700 pies cuadrados (Edificio B) y un edificio de 40,600 pies cuadrados (Edificio C). El proyecto está diseñado por SCA Architects, diseñado por Kimley-Horn, y el contratista general es TFW Construction. Todos los edificios cuentan con una altura libre de 28 a 32 pies, un sistema de rociadores ESPR, un espacio entre columnas de 50 pies por 52 pies, puertas a nivel de muelle y nivel de nivelación y un amplio estacionamiento con generosos depósitos de concreto de 130 a 135 pies, un sistema de rociadores ESPR, un espacio entre columnas de 50 pies por 52 pies, muelles y patios de camiones a nivel de pendiente. Está estratégicamente ubicado en el submercado del sur del condado de San Diego, en California, y cuenta con un mercado industrial en expansión. Chula Vista es conocida por su facilidad de conectividad con las principales rutas de viaje que llevan a los viajeros a toda la región de la costa oeste y la frontera con México. Los inquilinos del Heritage Industrial Center tendrán acceso directo a las transitadas autopistas interestatales 805, 5 y State Route 125 en cinco minutos. Equipado con las atractivas comodidades, una conectividad incomparable y un vasto espacio industrial, el proyecto limita con la aldea de Escaya de HomeFed, un desarrollo planificado según un plan maestro.
Dosier del parque
Acerca de Chula Vista
Chula Vista es la segunda ciudad más grande del condado de San Diego, con un amplio inventario industrial, casi todo agrupado cerca de South Bay. La zona incluye varias autopistas arteriales, como las interestatales 5 y 805, además de las rutas estatales 54 y 125, que facilitan el acceso a los corredores de transporte a través de la región y hacia la frontera con México. Las propiedades aquí suelen estar situadas dentro de un nodo de población densa, lo que ayuda a asegurar fuentes de mano de obra para los empleadores.
Los empleadores aquí están convenientemente ubicados cerca de la costa y el centro de San Diego, y los empleados tendrán un montón de opciones de venta al por menor en las inmediaciones. Amazon es uno de los mayores usuarios de la zona, con la apertura de dos centros en los últimos años.
La demanda de espacio industrial es alta, sobre todo para nuevas construcciones bien ubicadas. Los inquilinos a menudo pueden encontrar un descuento relativo para el espacio industrial en el sur del condado en comparación con las zonas del norte del condado.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
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| SpringHill Suites |
179 habitaciones
12 min. en coche
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Agente de alquiler
Agente de alquiler
Caitlin Little, Investment Leasing Officer
En los últimos 5 años, Caitlin ha representado a inquilinos en más de 4 millones de pies cuadrados de espacio para transacciones, lo que representa un total de más de mil millones de dólares en concepto de arrendamiento. Caitlin ha desarrollado planes estratégicos y estudios de factibilidad eficaces, ha negociado transacciones inmobiliarias a nivel local y mundial y ha coordinado equipos de consultores en proyectos de gestión estricta. A través de una serie de tareas de alto nivel y de misión crítica, Caitlin ha acumulado uno de los conocimientos más sólidos de la estrategia inmobiliaria del sur de California.
Acerca del propietario
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Elaborado por
Heritage Industrial Center | Chula Vista, CA 91911
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