95220 Herblay

La propiedad ubicada en Herblay-sur-Seine, en 95220, ofrece un amplio almacén de 2.283 m² en alquiler por un alquiler mensual de 16.171€ HT-HC, o 85€ HT-HC por m²/año. Este emplazamiento, con una ubicación ideal al lado de la A15, se beneficia de una accesibilidad óptima para las operaciones logísticas gracias a sus numerosos muelles de descarga, lo que permite una gestión fluida de las mercancías entrantes y salientes. El almacén, construido con una estructura de hormigón armado, tiene una cubierta impermeabilizante multicapa sobre un tanque de acero y un revestimiento de doble capa, lo que garantiza una solidez y durabilidad óptimas. El espacio interior está diseñado para albergar una variedad de actividades con una altura libre de 9,5 metros, lo que permite almacenar grandes volúmenes. Además, una capacidad de carga de 5 toneladas por m² garantiza una gran capacidad de almacenamiento, mientras que la iluminación del techo proporciona luz natural, lo que contribuye a crear un entorno de trabajo agradable. El almacén cuenta con 10 muelles de carga y se puede acceder a algunas secciones del edificio mediante una rampa, lo que ofrece una flexibilidad adicional para organizar las operaciones. La instalación está equipada con un calentador de agua caliente para calentar algunos lotes y cuenta con un sistema de seguridad con detección automática de incendios o rociadores, lo que garantiza un entorno seguro. Las puertas de 3,50 m x 3,40 m permiten un gran acceso a las distintas áreas del sitio. Las amplias áreas de maniobra y el marco de 20,50 x 11,50 m permiten un movimiento fluido de los vehículos pesados y los equipos de manipulación. El sitio, protegido por una estación de control de acceso y dispositivos de videovigilancia, también cumple con la normativa ICPE 1510 — 2925. Ubicado cerca del centro comercial Art of Living, se beneficia de un entorno dinámico y práctico para los empleados y visitantes. El contrato de alquiler propuesto es del tipo 3/6/9 y la propiedad está disponible de inmediato. Con un depósito de garantía equivalente a tres meses de alquiler, gastos de alquiler de 25.113€ al año sin IVA y un impuesto inmobiliario anual de 29.679€, este almacén representa una opción ideal para cualquier empresa que busque un establecimiento en una zona logística estratégica, bien comunicada y segura.

Ubicado en Saint-Ouen-l'Aumône, en el corazón de 95220 y frente a la autopista A15, este moderno almacén de 1.159 m² está disponible para alquilar por un alquiler mensual de 8.210€ HT-HC, o 85€ HT-HC por m²/año. Esta propiedad es ideal para una empresa que busca un espacio logístico amplio y funcional. Equipado con una estructura de hormigón armado y un revestimiento de doble capa, ofrece una estructura robusta y duradera, complementada con una cubierta impermeable de múltiples capas sobre un tanque de acero. El interior del almacén está diseñado para un uso logístico óptimo. Un espacio libre de 9,5 metros permite un almacenamiento vertical eficiente, mientras que la iluminación cenital garantiza una agradable luz natural. Con una capacidad de carga de 5 toneladas por m², este espacio es adecuado para actividades que requieren una gran capacidad de carga. Está equipado con cinco muelles de carga, rampas de acceso para algunos lotes y puertas de 3,50 m x 3,40 m, lo que ofrece una gran flexibilidad para las operaciones de carga y descarga. El marco de 20,50 x 11,50 m y las amplias áreas de maniobra garantizan un movimiento fluido de los vehículos pesados y los vehículos de manipulación. El almacén también está equipado con un sistema de calefacción que utiliza calentadores de agua según el lote, así como con una seguridad contra incendios reforzada gracias a la detección automática o por aspersión. Los dispositivos de seguridad, como una estación de control de acceso, una alarma y un sistema de videovigilancia, garantizan la protección continua del sitio. Además, la proximidad al centro comercial Art de Vivre es una ventaja para el personal y los visitantes. El sitio, accesible para vehículos pesados y equipado con aparcamientos, ofrece un entorno profesional adaptado a los requisitos de las empresas modernas. El contrato de alquiler se establece durante un período de 3/6/9 años, con disponibilidad inmediata. El depósito de garantía es de tres meses de alquiler, los gastos de alquiler son de 12.749€ al año sin impuestos y el impuesto a la propiedad es de 15.067€ al año. Este almacén representa una oportunidad ideal para las empresas que buscan un espacio logístico bien ubicado, funcional y seguro.

Este amplio almacén de 3.204 m², situado en la calle de la Patelle en Saint-Ouen-l'Aumône, ofrece una oportunidad excepcional para las empresas que buscan un espacio logístico moderno y bien ubicado. La propiedad, disponible de inmediato, goza de una posición estratégica frente a la A15, cerca del Centro Comercial Art de Vivre, lo que facilita el acceso a las principales vías de transporte y a infraestructuras esenciales. El almacén está construido con una estructura de hormigón armado y un revestimiento de doble capa, garantizando una solidez e aislamiento óptimos. Su cubierta de impermeabilización multicapa sobre chapa de acero asegura una protección eficaz contra las inclemencias del tiempo. Con una altura libre de 9,5 metros, el almacén ofrece un espacio amplio y adaptable a diversas actividades industriales y logísticas. La iluminación cenital optimiza la luz natural, reduciendo así el consumo energético. El edificio cuenta con numerosos muelles de carga, un total de 15, y un acceso a muelle de aproximadamente 200 m², lo que facilita la gestión de los flujos de mercancías. Además, algunos lotes disponen de acceso mediante rampa, proporcionando una mayor flexibilidad en la organización de las operaciones. Las puertas, con unas dimensiones de 3,50 m por 3,40 m, están diseñadas para satisfacer las necesidades de los vehículos pesados, y el suelo soporta una carga de 5 toneladas por metro cuadrado, una ventaja para actividades que requieren manipulación de cargas pesadas. El almacén está equipado con numerosos sistemas de seguridad, incluyendo rociadores automáticos, detectores de incendios, alarmas, videovigilancia y la presencia de un guardia. El sitio también está protegido por un puesto de control de seguridad y cuenta con un acceso optimizado para vehículos pesados, además de amplias áreas de maniobra que permiten una gestión fluida del tráfico en el lugar. Asimismo, las instalaciones incluyen oficinas compartimentadas, una cocina, vestuarios y una iluminación exterior, garantizando un entorno de trabajo práctico y cómodo. La conexión a internet está asegurada mediante fibra óptica, y el edificio es accesible para personas con movilidad reducida. Ofrecido a un alquiler de 22.695 € + IVA y sin gastos incluidos al mes, esta propiedad está disponible bajo un contrato de arrendamiento 3/6/9, con una fianza equivalente a tres meses de alquiler. Los gastos de comunidad ascienden a 35.244 € + IVA al año, y el impuesto sobre bienes inmuebles es de 41.652 € + IVA al año. Esta oferta representa una solución ideal para empresas que buscan un almacén logístico espacioso, bien equipado y perfectamente ubicado.