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95220 Herblay-sur-Seine
Flex 1.240 m² En alquiler



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ASPECTOS DESTACADOS
- Cerca de las carreteras principales
- Bien comunicado por transporte público
- Acceso rápido a la región de París y sus alrededores
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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PRECIO
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Esta propiedad cuenta con 4 puertas seccionales que permiten un acceso práctico y seguro. La altura libre bajo techo es de 7 metros, ideal para almacenamiento o la habilitación de espacios de trabajo. El edificio está equipado con fosas mecánicas y un altillo de hormigón, ofreciendo un espacio adicional. Para la recepción y las oficinas, la entrada acristalada asegura una luminosidad óptima, mientras que el falso techo, el suelo de baldosas y la moqueta aportan confort y estética. El cableado RJ45 y la fibra óptica garantizan una conectividad moderna. En el entresuelo se encuentran los espacios sociales, un comedor y un archivo, lo que permite una organización funcional del espacio.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 10,61 € /m²/año 0,88 € /m²/mes 13.161 € /año 1.097 € /mes
- Oficinas divididas
- Patio
- Escritorios
-
Cargos por alquiler: 0,97 € /m²/año 0,08 € /m²/mes 1.200 € /año 100,00 € /mes
-
Impuesto sobre oficinas: 0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 2,71 € /año 0,23 € /mes
- 4 Acceso directo con vehículo
- Almacenamiento seguro
- Hermosa altura de techo
- Buena luminosidad
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta baja | 1.240 m² | 3/6/9 | 120,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 10,00 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 148.800 € /año Sin imp. ni carg. 12.400 € /mes Sin imp. ni carg. | Flex | Construcción total | 01/05/2025 |
Planta baja
Tamaño |
1.240 m² |
Plazo |
3/6/9 |
Precio
|
120,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 10,00 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 148.800 € /año Sin imp. ni carg. 12.400 € /mes Sin imp. ni carg. |
Uso del espacio |
Flex |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
01/05/2025 |
Planta baja
Tamaño | 1.240 m² |
Plazo | 3/6/9 |
Precio
|
120,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción total |
Disponible | 01/05/2025 |
Esta propiedad cuenta con 4 puertas seccionales que permiten un acceso práctico y seguro. La altura libre bajo techo es de 7 metros, ideal para almacenamiento o la habilitación de espacios de trabajo. El edificio está equipado con fosas mecánicas y un altillo de hormigón, ofreciendo un espacio adicional. Para la recepción y las oficinas, la entrada acristalada asegura una luminosidad óptima, mientras que el falso techo, el suelo de baldosas y la moqueta aportan confort y estética. El cableado RJ45 y la fibra óptica garantizan una conectividad moderna. En el entresuelo se encuentran los espacios sociales, un comedor y un archivo, lo que permite una organización funcional del espacio.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 0,97 € /m²/año 0,08 € /m²/mes 1.200 € /año 100,00 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
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Impuesto sobre oficinas: 0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 2,71 € /año 0,23 € /mes
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Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 10,61 € /m²/año 0,88 € /m²/mes 13.161 € /año 1.097 € /mes
- 4 Acceso directo con vehículo
- Oficinas divididas
- Almacenamiento seguro
- Patio
- Hermosa altura de techo
- Escritorios
- Buena luminosidad
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Esta propiedad consiste en un edificio con una estructura de estructura metálica y un techo de acero, que ofrece una gran solidez y un buen aislamiento. Las paredes perimetrales están hechas de bloques de hormigón, lo que garantiza una buena resistencia y seguridad. La alimentación eléctrica es de velocidad amarilla (mínimo 48 KVA), adaptada a las necesidades industriales. La calefacción la proporcionan los calefactores del taller y los radiadores de las oficinas, alimentados por una caldera de gasoil. La iluminación LED permite reducir el consumo de energía al tiempo que garantiza un brillo óptimo. En el exterior, el sitio cuenta con numerosos aparcamientos, áreas verdes ajardinadas y tráfico adaptado a vehículos grandes, lo que ofrece una gran comodidad para las actividades logísticas y comerciales. Un entorno funcional y bien diseñado para varios tipos de negocios. Ubicado en Herblay-sur-Seine (95220), este establecimiento se beneficia de una ubicación conveniente cerca de las carreteras principales, en particular la A15, lo que facilita el acceso a la región de París y sus alrededores. La ciudad está bien comunicada por transporte público, con una estación de tren cercana que ofrece una conexión rápida con París. Una ubicación ideal para las empresas que buscan un entorno accesible, tranquilo y bien comunicado con las principales carreteras.
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
NVA Conseil
95220 Herblay-sur-Seine
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