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The Gathering Alpharetta Haynes Bridge Rd
Locales 93 – 4.311 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Alpharetta, GA 30009
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ASPECTOS DESTACADOS
- 100 espacios de estacionamiento estructurados adicionales fuera del sitio
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 93 – 687 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo B | 111 – 1.691 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo C | 111 – 743 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo D | 111 – 557 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo E | 93 – 632 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo A
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo B
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo C
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo D
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo E
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE HAYNES BRIDGE RD , ALPHARETTA, GA 30009
| Espacio total disponible | 4.311 m² | Superficie bruta alquilable | 4.459 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² | Año de construcción | 2026 |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Calles transversales | Morrison Pkwy |
| Espacio total disponible | 4.311 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 4.459 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Estado de construcción | Propuesto |
| Calles transversales | Morrison Pkwy |
ACERCA DEL INMUEBLE
ESPACIO COMERCIAL DISPONIBLE: Cinco edificios que van desde 3.500 a 18.200 pies cuadrados con oportunidad de espacio para el patio de un restaurante en el segundo nivel The Gathering Alpharetta es un nuevo desarrollo de 25 acres de uso mixto planificado según un plan maestro construido por Brock y con un parque central activado Ubicado en el corazón de la próspera localidad de Alpharetta (nombrada por Forbe como el lugar #1 para mudarse) Estacionamiento: 250 estructurados y 69 en superficie; 100 estructurados (fuera del sitio) Se estima que 41,000 pies cuadrados de espacio comercial directamente en el AlphaLoop, un camino de usos múltiples que atraviesa Alpharetta y conecta con el centro de Alpharetta, Avalon y el distrito de North Point, se estima que estará listo para el cuarto trimestre de 2023 El proyecto incluye 140 casas adosadas con un precio de 400 000 dólares y 39 viviendas unifamiliares con un precio de 1,2 millones de dólares
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Franklin Street Real Estate Services
The Gathering Alpharetta | Haynes Bridge Rd
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