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Havyat Rd
Naves 348 m² 496.614 € En venta Wrington BS40 5PA
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Unidad adosada distribuida en planta baja y primer piso
- Ubicado en Wrington, un pueblo próspero a 12 millas al suroeste del centro de la ciudad de Bristol
- Moderna unidad industrial ligera ubicada en un popular parque empresarial
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad está situada en un codiciado parque empresarial en el extremo sur del pueblo de Wrington. La A38 está aproximadamente a 1 milla al sur por Havyatt Road y ofrece buenas conexiones de transporte con la M5. El centro de la ciudad de Bristol está aproximadamente a 20 km al noreste y el aeropuerto de Bristol está a solo 6,4 km. Entre los ocupantes del parque se encuentran Travis Perkins, Butcombe Brewery y Warm Glass. La propiedad ofrece espacio de almacén al que se accede a través de una puerta con persiana enrollable que se abre hacia arriba, junto con oficinas auxiliares y espacio para talleres, distribuidos en la planta baja y el primer piso, junto con un espacio de almacenamiento en el entresuelo. La unidad tiene una altura de alero aproximada de 6 metros.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 496.614 € | Tipo de venta | Inversión |
| Tamaño de la unidad | 348 m² | Clase de edificio | B |
| N.º de unidades | 1 | Plantas | 2 |
| Tamaño total del edificio | 653 m² | Tamaño de planta tipo | 408 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Condominio) | Año de construcción | 2000 |
| Subtipo de inmueble | Servicios |
| Precio | 496.614 € |
| Tamaño de la unidad | 348 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 653 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Servicios |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 408 m² |
| Año de construcción | 2000 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Unit 3
| Tamaño de la unidad | 348 m² | Tenencia | Plena propiedad |
| Precio | 496.614 € | Tasa de capitalización | 7,00% |
| Precio por m² | 1.427,75 € | Ingresos netos de explotación | 34.762,97 € |
| Uso del condominio | Naves | N.º de plazas de parking | 6 |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tamaño de la unidad | 348 m² |
| Precio | 496.614 € |
| Precio por m² | 1.427,75 € |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tenencia | Plena propiedad |
| Tasa de capitalización | 7,00% |
| Ingresos netos de explotación | 34.762,97 € |
| N.º de plazas de parking | 6 |
DESCRIPCIÓN
La propiedad comprende una moderna unidad industrial adosada de estructura de portal de acero con elevaciones de láminas de perfil y techo. El inquilino ha instalado paneles fotovoltaicos montados en el techo.
NOTAS DE VENTA
Busca ofertas que superen las 410.000 libras esterlinas (cuatrocientas diez mil libras).
Una compra de este nivel reflejaría un rendimiento inicial neto del 7% y un valor de capital de 110 libras esterlinas por pie cuadrado.
Alquile a Hot Clay Limited en régimen de arrendamiento durante 5 años, el viernes, a partir del 8 de agosto de 2023 y el 7 de agosto de 2028, sujeto a una opción de compensación mutua acumulable con efecto a partir del 8 de agosto de 2026.
El alquiler vigente es de 30 000 libras esterlinas al año, lo que equivale a 8,02 libras esterlinas por pie cuadrado.
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Unit 3
Unit 3
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Unit 3
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AMENITIES
- Persianas automáticas
Elaborado por
Havyat Rd
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