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Cartera de local en venta 4 inmuebles 7.156.010 € Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La cartera de Hardee opera bajo contratos de arrendamiento de NNN, lo que proporciona una inversión pasiva sin responsabilidades del propietario.
- Las parcelas oscilan entre 0,72 y 1,67 acres, lo que ofrece la posibilidad de reurbanización si los inquilinos se van, lo que mejora el valor a largo plazo.
- Las ubicaciones enfrentan poca competencia en la comida rápida, lo que garantiza una fuerte demanda y una ventaja competitiva en sus mercados.
- Las propiedades están ubicadas en áreas de alto tráfico con una visibilidad excepcional, cerca de las principales autopistas y un tráfico diario de 10 000 a 62 000 VPD.
- La cartera cuenta con una sólida relación entre alquiler y venta, lo que indica un desempeño financiero confiable y estabilidad de los inquilinos.
- Las propiedades están bien conectadas con las carreteras regionales y los centros comerciales, lo que sirve a las comunidades prósperas con un crecimiento demográfico proyectado.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta es una lista de carteras de cuatro (4) ubicaciones de Hardee en Pensilvania y Maryland:
-1804 West Trindle Road, Carlisle, Pensilvania, 17013
-42 East Main Street Hancock, Maryland, 21750
-625 Lincoln Way East, Chambersburg, Pensilvania, 17201
-30 S Antrim Way, Greencastle, Pensilvania, 17225
-1804 West Trindle Road, Carlisle, Pensilvania, 17013
-42 East Main Street Hancock, Maryland, 21750
-625 Lincoln Way East, Chambersburg, Pensilvania, 17201
-30 S Antrim Way, Greencastle, Pensilvania, 17225
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 7.156.010 € | Número de inmuebles | 4 |
| Precio/m² | 7.720 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 7 % | Tamaño total del edificio | 927 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Superficie total del terreno | 1,9 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 7.156.010 € |
| Precio/m² | 7.720 € / m² |
| Tasa de capitalización | 7 % |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 4 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 927 m² |
| Superficie total del terreno | 1,9 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Hardee's
625 Lincoln Way E, Chambersburg, PA 17201 |
Local | 219 m² | 1989 | - |
| 1804-1808 W Trindle Rd, Carlisle, PA 17013 | Local | 158 m² | - | - |
|
Hardee's
42 E Main St, Hancock, MD 21750 |
Local | 213 m² | 1987 | - |
|
Hardee's
30 S Antrim Way, Greencastle, PA 17225 |
Local | 337 m² | 1986 | - |
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