HCA College Park MOB Portfolio
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HCA College Park MOB Portfolio
Cartera de oficinas en venta 4 inmuebles Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Las 50 mejores MSA: el área metropolitana de Kansas City ocupa el puesto #31 de la MSA en los Estados Unidos con una población de más de 2.3 millones de personas
- Escaladas anuales fijas: la cartera está respaldada por aumentos anuales fijos, lo que proporciona a los inversores un crecimiento estable de los ingresos interanual
- Los mejores proveedores de su clase: HCA Midwest Health y College Park Family Care brindan atención de múltiples especialidades para todas las edades
- Tenencia crediticia: HCA Midwest Health y College Park Family Care ocupan el 100% de la cartera, lo que proporciona estabilidad a largo plazo y una base de pacientes confiable
- Oportunidad de valor agregado: opciones de alquiler y renovación por debajo del mercado en un mercado justo, que brindan la oportunidad de agregar valor al aumentar el NOI y convertir los arrendamientos
- Ubicación estratégica: La cartera consta de cuatro (4) edificios independientes en varios lugares de la MSA de Kansas City
RESUMEN EJECUTIVO
La cartera MOB de HCA College Park ofrece a los inversores calificados una oportunidad única de adquirir una cartera bien ubicada y establecida de edificios de consultorios médicos de un solo inquilino. Con sedes en Overland Park, Lenexa y Stanley, la cartera se encuentra dentro del área metropolitana de Kansas City y presta servicios a una población de más de 2,3 millones de residentes (la MSA #31 más grande).
La cartera, que consta de aproximadamente 79.144 pies cuadrados, se compone de cuatro (4) edificios de consultorios médicos, que están alquilados y ocupados al 100% por College Park Family Care Center, un grupo de consultorios multiespecializados que forma parte de la red HCA Midwest Health, el mayor proveedor de atención médica de Kansas City con siete hospitales y docenas de centros ambulatorios, clínicas, consultorios médicos, centros de cirugía y una variedad de otros centros y servicios.
Cada ubicación de la cartera es muy visible y proporciona un acceso cómodo para los pacientes. Desde su apertura en 1980 y con más de 90 proveedores en 10 ubicaciones, incluidos especialistas, desde cirujanos obstétricos y ortopédicos hasta dermatólogos y dietistas, College Park Family Care Center sigue siendo líder en la prestación de atención integral y compasiva en la región.
Los médicos y especialistas del College Park Family Care Center se benefician de su afiliación a HCA y al campus hospitalario más cercano, el Overland Park Regional Medical Center, un hospital de cuidados intensivos con 343 camas, un centro de traumatología de nivel II y el único centro de salud materno-fetal de la región, especializado en embarazos complejos y cuidados fetales. HCA Midwest Health cuenta con más de 600 proveedores, más de 80 especialidades y 150 centros. Otros hospitales de la zona son el St. Luke's South Hospital y el Centro Médico de la Universidad de Kansas.
La cartera, que consta de aproximadamente 79.144 pies cuadrados, se compone de cuatro (4) edificios de consultorios médicos, que están alquilados y ocupados al 100% por College Park Family Care Center, un grupo de consultorios multiespecializados que forma parte de la red HCA Midwest Health, el mayor proveedor de atención médica de Kansas City con siete hospitales y docenas de centros ambulatorios, clínicas, consultorios médicos, centros de cirugía y una variedad de otros centros y servicios.
Cada ubicación de la cartera es muy visible y proporciona un acceso cómodo para los pacientes. Desde su apertura en 1980 y con más de 90 proveedores en 10 ubicaciones, incluidos especialistas, desde cirujanos obstétricos y ortopédicos hasta dermatólogos y dietistas, College Park Family Care Center sigue siendo líder en la prestación de atención integral y compasiva en la región.
Los médicos y especialistas del College Park Family Care Center se benefician de su afiliación a HCA y al campus hospitalario más cercano, el Overland Park Regional Medical Center, un hospital de cuidados intensivos con 343 camas, un centro de traumatología de nivel II y el único centro de salud materno-fetal de la región, especializado en embarazos complejos y cuidados fetales. HCA Midwest Health cuenta con más de 600 proveedores, más de 80 especialidades y 150 centros. Otros hospitales de la zona son el St. Luke's South Hospital y el Centro Médico de la Universidad de Kansas.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tasa de capitalización | 8,25 % | A la venta individualmente | 0 |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño total del edificio | 7.370 m² |
| Estado | Activo | Superficie total del terreno | 10,67 ha |
| Número de inmuebles | 4 |
| Tasa de capitalización | 8,25 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 4 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 7.370 m² |
| Superficie total del terreno | 10,67 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 11725 W 112th St, Overland Park, KS 66210 | Oficina | 1.891 m² | 1988 | - |
| 15101 Glenwood St, Stanley, KS 66223 | Oficina | 1.373 m² | 1994 | - |
| 17050 W 96th St, Lenexa, KS 66219 | Oficina | 1.161 m² | 2021 | - |
|
College Park Family Care Specialty Center
10600 Mastin St, Overland Park, KS 66212 |
Oficina | 2.945 m² | 1980 | - |
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