Polígono industrial de Gualba Nave 4.270 m² 100 % Alquilado En venta Gualba, Barcelona 08474 3.150.000 € (737,70 €/m²)

Se vende nave industrial tipo C, ubicada en el Polígono de Gualba, en la comarca del Vallès Oriental, Barcelona. Esta propiedad se encuentra en una zona estratégica que ofrece excelente conectividad a través de las principales vías de comunicación. La AP-7 proporciona un acceso rápido tanto a Barcelona como a Girona, mientras que la C-35 conecta de manera directa con Sant Celoni y la costa del Maresme. Además, la cercanía con la estación de tren de Gualba facilita la accesibilidad para trabajadores y proveedores, lo que añade comodidad a la logística de la nave. La nave cuenta con una superficie total de 4.270 m2. La planta baja tiene 2.700 m2, mientras que la planta -1 dispone de 1.500 m2. Además, cuenta con oficinas de 70 m2 y patios exteriores de 1.800 m2, ideales para maniobras y almacenamiento al aire libre. El acceso a la nave está completamente vallado, con seis grandes puertas exteriores, y dispone de tres muelles de carga adaptados para tráilers. En términos de instalaciones, la nave tiene una potencia eléctrica contratada de 60 kW + 43 kW, un sistema de seguridad con alarma y protección contra incendios mediante BIESs y detectores de humo. También ofrece vestuarios y comedor para el personal. Esta nave es especialmente adecuada para actividades de almacenamiento, distribución, producción o logística, lo que la hace ideal para múltiples sectores industriales. Se encuentra en buen estado de conservación y está disponible para su ocupación inmediata. Entre las ventajas de la propiedad destacan su ubicación estratégica con acceso directo a las principales vías de comunicación, la infraestructura completamente equipada y operativa, y la gran superficie disponible con patios y múltiples accesos. Además, la conexión con el transporte público, a través de la estación de tren de Gualba, aumenta la accesibilidad y funcionalidad de la nave.