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Calle Labradores
800 m² de Locales Espacio disponible en 28971 Griñón
Aspectos destacados
- Gran superficie comercial
- Gran visibilidad
- Muchas posibilidades
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Puerta 03, Esc. 1 | 800 m² | Negociable | 13,80 € /pie²/AÑO 1,15 € /pie²/MES 148,50 € /m²/AÑO 12,37 € /m²/MES 9.900 € /MES 118.798 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja, módulo Puerta 03, Esc. 1
Local comercial situado en la calle Labradores, en el municipio de Griñón (Madrid). El inmueble se encuentra ubicado en una zona muy comercial y con gran afluencia de público. Tiene una superficie de 800 m2 y cuenta con salida de humos por lo podría utilizarse para negocio de restauración, cafetería, asador o comida para llevar. Se ofrece también zona con lavadero de coches y hay un parking privado con 100 plazas, lo que añade comodidad a los clientes.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Luz natural
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
- Gran superficie comercial
- Muchas posibilidades
- Gran visibilidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Griñón, MAD 28971
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
Características y servicios
- Sistema de seguridad
- Espacio de almacenamiento
- Baño privado
-
Isabel Avendaño García -
RE/MAX Hunter
Elaborado por
Calle Labradores
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