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Hillside Center Grayson Hwy & Hillside Drive
Locales 156 – 704 m² En alquiler Grayson, GA 30017
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Aspectos destacados
- Nueva construcción
- Junto al recién inaugurado Guthrie's
- Ubicado en una intersección señalizada
Disponibilidad del espacio (3)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo A | 287 m² | Negociable | 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 135.038 € /año 11.253 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo B | 156 m² | Negociable | 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 73.288 € /año 6.107 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo D | 261 m² | Negociable | 470,40 € /m²/año 39,20 € /m²/mes 122.846 € /año 10.237 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio inmejorable de alta categoría
1.ª planta, módulo B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
1.ª planta, módulo D
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio inmejorable de alta categoría
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Grayson Hwy & Hillside Drive , Grayson, GA 30017
| Espacio total disponible | 704 m² | Superficie bruta alquilable | 1.431 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Espacio total disponible | 704 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.431 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
Acerca del inmueble
Nuevo edificio de 9,284 pies cuadrados junto a un nuevo edificio para dos inquilinos de 5,884 pies cuadrados en Grayson Hwy (GA-20) y Hillside Drive en Grayson, Georgia. Con un tráfico de 48.300 VPD en la autopista Grayson, el sitio recibe una exposición increíble. Hillside Drive es una importante arteria este-oeste que conecta Grayson con la autopista 124 en Snellville. La zona comercial tiene una actividad diurna excepcionalmente sólida, con 12.226 empleados en un radio de 3 millas. Además, se están construyendo toneladas de viviendas a lo largo de este corredor, con 65,675 residentes en un radio de 3 millas y 167,196 residentes en un radio de 5 millas.
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