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132 AC Prime Farmground | Seapointe Ranch Grant St

Terreno 53,54 ha En venta 2.437.443 € Mecca, CA 92254

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Terreno agrícola de primera calidad
Excelente acceso con un frente de media milla de la autopista 111
En Opportunity Zone, que ofrece atractivos incentivos fiscales

La cálida ubicación de La Meca con largas horas de luz solar proporciona una de las cosechas más tempranas del estado.
Excelentes suelos aptos para una variedad de verduras, cítricos y uvas
Bajos impuestos a la propiedad (Ley Williamson)

RESUMEN EJECUTIVO

- Campo de cultivo de primera calidad
- La cálida ubicación de La Meca con largas horas de luz solar proporciona una de las cosechas más tempranas del estado
- Agua de riego asequible del Distrito de Agua del Valle de Coachella (CVWD), una de las tarifas de agua más bajas de California
- Excelentes suelos aptos para una variedad de verduras, cítricos y uvas
- En Opportunity Zone, que ofrece atractivos incentivos fiscales
- En la Reserva Agrícola, que ofrece bajos impuestos a la propiedad (Ley Williamson)
- Excelente acceso con un frente de media milla de la autopista 111

132.29 AC SWC Hwy 111 & Grant St, MC (Seapointe)

!605 AC Maggio Properties_Overall

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.437.443 €	Subtipo de inmueble	Residencial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Uso propuesto	Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Rústico Agroindustrial Residencias unifamiliares
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	53,54 ha
Tipo de inmueble	Terreno	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	2.437.443 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Residencial
Uso propuesto	Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Rústico Agroindustrial Residencias unifamiliares
Tamaño total de la parcela	53,54 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	2.437.443 €	Tamaño de la parcela	53,54 ha
Precio por ha	45.529,17 €

Precio	2.437.443 €
Precio por ha	45.529,17 €
Tamaño de la parcela	53,54 ha

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 729-050-014 729-050-012 729-050-008	Evaluación de las mejoras	90.037 €
Evaluación del terreno	1.883.010 €	Evaluación total	1.973.047 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

729-050-014
729-050-012
729-050-008

Evaluación del terreno

1.883.010 €

Evaluación de las mejoras

90.037 €

Evaluación total

1.973.047 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	A-1-10 (Ag ligero)
A-1-10 (Ag ligero)

(760) 250-8992

CONTACTOS

Susan Harvey
Emily Harvey
Desert Pacific Properties

ID del anuncio: 30210503
Fecha en el mercado: 30/11/2023
Última actualización:
Dirección: Grant St, Mecca, CA 92254

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