Zona Centro Terreno 0,02 ha En venta 299.000 € Granollers, Barcelona 08402

Se ofrece un solar urbano de 200 m2 con una excelente oportunidad de desarrollo en el corazón de Granollers. El terreno permite la construcción de una planta baja más 4 plantas, lo que posibilita un total de hasta 5 viviendas. La planta baja tiene una superficie de 100 m2, además de un patio de 100 m2, mientras que las plantas 1ª, 2ª, 3ª y 4ª tienen una superficie construida de 105 m2 cada una. En total, se pueden construir hasta 5 viviendas en una ubicación privilegiada en Granollers.
Actualmente, existe una vivienda construida en el solar. Las dimensiones del terreno son una fachada de 7,5 metros, con una profundidad de 27 metros, y una superficie total de 202,5 m2.
El terreno permite una profundización edificable de 15 metros y una altura máxima reguladora de 17,75 metros, con un número total de plantas de planta baja más 4 plantas más ático. Cada planta tiene una superficie edificable de 112,5 m2, y la planta 4 permite la construcción de un dúplex con una superficie adicional de 80 m2, lo que da una superficie total edificable de 732,5 m2. De esta superficie, las plantas tendrán un total de 530 m2 (450 m2 de las 4 plantas más 80 m2 del dúplex). La planta baja, además, tiene 112,5 m2, con un jardín de 90 m2.
La entrega es inmediata y el precio es negociable.