Grand Island Portfolio
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Grand Island Portfolio
Cartera de edificio residencial en venta 2 inmuebles 21.445.002 € Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Grand Island Portfolio se compone de 2 propiedades de 110 unidades, ubicadas en el corazón de North Miami Beach.
- La cartera consta de 110 unidades multifamiliares, con una combinación de apartamentos grandes de 1 y 2 habitaciones.
RESUMEN EJECUTIVO
SE TRATA DE UNA VENTA DE CARTERA DE 2 PROPIEDADES UBICADAS EN EL NORTE DE MIAMI BEACH, CON UN TOTAL DE 110 UNIDADES
Este es un potencial de valor agregado en una ubicación privilegiada, ¡una gran ventaja!
Grand Island Portfolio: ¡compren juntos o por separado~!
1495 NE 167th = 60 unidades (12.650.000 dólares)
2350 NE 173rd = 50 unidades (10.500.000 dólares)
Grand Island Portfolio se compone de 2 propiedades ubicadas en el corazón de North Miami Beach. La cartera consta de 110 unidades multifamiliares, con una combinación de apartamentos grandes de 1 y 2 habitaciones. Grand Island es una excelente inversión de valor agregado.
North Miami Beach es un mercado en rápida evolución, que ofrece una ventaja significativa para los inversores que buscan captar valor. Con nuevos negocios, servicios culturales y mejoras de infraestructura, el área se posiciona como un vecindario privilegiado para el crecimiento.
Este es un potencial de valor agregado en una ubicación privilegiada, ¡una gran ventaja!
Grand Island Portfolio: ¡compren juntos o por separado~!
1495 NE 167th = 60 unidades (12.650.000 dólares)
2350 NE 173rd = 50 unidades (10.500.000 dólares)
Grand Island Portfolio se compone de 2 propiedades ubicadas en el corazón de North Miami Beach. La cartera consta de 110 unidades multifamiliares, con una combinación de apartamentos grandes de 1 y 2 habitaciones. Grand Island es una excelente inversión de valor agregado.
North Miami Beach es un mercado en rápida evolución, que ofrece una ventaja significativa para los inversores que buscan captar valor. Con nuevos negocios, servicios culturales y mejoras de infraestructura, el área se posiciona como un vecindario privilegiado para el crecimiento.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
2.353.075 €
|
| Otros ingresos |
23.531 €
|
| Pérdida de vacío |
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
2.376.606 €
|
| Impuestos |
235.307 €
|
| Gastos de explotación |
541.207 €
|
| Gastos totales |
776.515 €
|
| Ingresos netos de explotación |
1.600.091 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 2.353.075 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | 23.531 € |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 2.376.606 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 235.307 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 541.207 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 776.515 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 1.600.091 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 21.445.002 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 1.663 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 5 % | Tamaño total del edificio | 12.897 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 1,23 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 21.445.002 € |
| Precio/m² | 1.663 € / m² |
| Tasa de capitalización | 5 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 12.897 m² |
| Superficie total del terreno | 1,23 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Grand Island Place III
2350 NE 173rd St, North Miami Beach, FL 33160 |
Edificio residencial | 3.712 m² | 1969 | - |
|
Grand Island Place II
1495 NE 167th St, Miami, FL 33162 |
Edificio residencial | 9.185 m² | 1960 | - |
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