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Grand Central Mall Outparcel Portfolio

Cartera de local en venta 4 inmuebles 8.529.295 € Varias ubicaciones

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Cuatro (4) oficinas independientes arrendadas con red para un solo inquilino en el dominante Grand Central Mall | Una sólida lista de inquilinos nacionales | Diverse Rent Roll
Opciones de renovación | 5.6 años de WALT
Muy cerca de los principales complejos de empleadores, viviendas y entretenimiento

Arrendamientos a largo plazo | Atractivos aumentos de alquiler fijos | Estructuras pasivas de arrendamiento de terrenos absolutos de NNN y arrendamiento de NN para lotes grandes
Área metropolitana de Parkersburg-Viena | 4,9 millones de visitas anuales (Placer.ai) | Demografía estable

RESUMEN EJECUTIVO

Newmark, como asesor exclusivo, se complace en presentar la oportunidad de adquirir una cartera de cuatro (4) propiedades de parcelas subarrendadas netas de un solo inquilino ubicadas en Vienna, Virginia Occidental. Las propiedades se pueden comprar de forma individual o en cartera

Marketing Brochure/Flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	8.529.295 €	Número de inmuebles	4
Precio/m²	1.591 € / m²	A la venta individualmente	4
Tasa de capitalización	7,50 %	Tamaño total del edificio	5.361 m²
Tipo de venta	Inversión	Superficie total del terreno	3,74 ha
Estado	Activo

Precio	8.529.295 €
Precio/m²	1.591 € / m²
Tasa de capitalización	7,50 %
Tipo de venta	Inversión
Estado	Activo
Número de inmuebles	4
A la venta individualmente	4
Tamaño total del edificio	5.361 m²
Superficie total del terreno	3,74 ha

INMUEBLES

NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN	TIPO DE INMUEBLE	TAMAÑO	AÑO DE CONSTRUCCIÓN	PRECIO INDIVIDUAL
Popeyes 311 Grand Central Ave, Vienna, WV 26105	Local	172 m²	2016	1.449.198 €
LongHorn Streakhouse 403 Grand Central Ave, Parkersburg, WV 26105	Local	433 m²	1972	2.059.387 €
Big Lots 113 Grand Central Ave, Parkersburg, WV 26105	Local	4.181 m²	1999	2.839.285 €
Outback Steakhouse 105 Grand Central Ave, Parkersburg, WV 26105	Local	576 m²	1996	2.181.425 €